Prodej - dům/vila, 139 m²
Hlízov, Kutná Hora
2 850 000 KčProdej - dům/vila, 139 m²
Hlízov, Kutná Hora
Prodej rodinného domu 4+1/139 m2 s pozemkem 1 046 m2 a stodolou v Hlízově u Kutné Hory.
Dispozičně má dům 2 x bytové jednotky 1+1/65,17 m2 a 2+1/74,81 m2 celkem tedy obytná plocha tvoří 139,98 m2 v horní části domu s půdou cca 205 m2.
Zdivo domu je masivní smíšené, střecha je sedlová s pálenou taškou, dům je bez izolace, okna jsou plastová a dřevěná špaldová, na podlaze je PVC a lamino v horším stavu.
Dům je napojený na elektřinu 220/380 V, obecní vodu a vlastní jímkou – není napojený na kanalizaci ani plyn – HUP na hranici pozemku.
Vytápění domu je na tuhá paliva – kotelna a sklad uhlí, který je ve zděné časti navazující na dům se vstupem ze zahrady.
Dům je rovného podélného tvaru s obytnou částí, kotelnou a chlévem.
Dům je vhodný pro kompletní rekonstrukci.
Na pozemku je původní, hezká a velká stodola, které je na západní straně dvora.
Pozemek a zahrada je velice prostorná, rovinatá s vjezdem z hlavní komunikace s možností pohodlného parkování na dvoře.
Dům je cca 100 let starý a vyžaduje kompletní rekonstrukci, která je již v rukou nového majitele. Nemovitost může nabídnout hezké a soukromé bydlení v krásné obci 2 km od Kutné Hory a 7 km od Kolína s historií a genius loci.
V obci Hlízov je mateřská škola, pošta, vlak – Kolín – Kutná Hora – Havlíčkův Brod, autobusy.
Nemovitost je možné financovat hypotékou.
Prohlídky domu, jsou možné po telefonické domluvě.
Cena: | 2 850 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-368612 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 280 m²
- Plocha parcely: 1046 m²
- Užitná plocha: 139 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.