Prodej - dům/vila, 160 m²
Svinná, Rokycany
4 200 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Svinná, Rokycany
Prodej rodinného domu Svinná u Hlohovic
Hledáte klidné bydlení na venkově s velkým pozemkem, dostatkem prostoru a možností úprav podle vlastních představ? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v malebné obci Svinná u Hlohovic, obklopené přírodou a krásnou krajinou Rokycanska.
Rodinný dům disponuje podlahovou plochou cca 160 m² a nachází se na prostorném rovinatém pozemku o celkové výměře 1 561 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
V přízemí domu se nachází ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s vanou a WC a technické či skladovací prostory, které lze upravit na další obytné místnosti. Prostorná půda nabízí možnost vybudování obytného podkroví, díky kterému lze výrazně rozšířit obytnou část domu o další pokoje, pracovnu nebo relaxační zónu. Velkorysý půdní prostor poskytuje široké možnosti budoucího využití dle představ nového majitele.
Na pozemku nalezneme dostatek zeleně, soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci nebo hospodaření. Velkou výhodou je vlastní studna. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler o objemu 80 l instalovaný v 04/2026. Vytápění domu je zajištěno kamny na tuhá paliva a elektrickými topidly. Dům je zděné konstrukce, osazen původními špaletovými okny a je částečně podsklepený, což nabízí praktické skladovací zázemí. Střešní krytina je řešena betonovou taškou Bramac.
Součástí domu je také prostorná stodola, kterou lze využít k parkování automobilů, jako dílnu, skladovací prostor nebo zázemí pro hobby a domácí projekty. Dům je vhodný jak pro celoroční bydlení, tak k rekreačnímu využití jako chalupa.
Obec Svinná u Hlohovic nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Rokycan i Plzně. Díky dokončenému napojení severního Rokycanska je dopravní spojení do Plzně i Prahy velmi komfortní a rychlé. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklovýletů i odpočinku. V nedalekých Hlohovicích naleznete základní občanskou vybavenost, další služby včetně mateřské a základní školy, lékárny či zdravotního střediska pak v Radnicích.
Pokud hledáte nemovitost s atmosférou, velkým pozemkem a potenciálem pro vytvoření útulného domova či rekreační chalupy, ráda Vás provedu osobní prohlídkou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439620 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Plocha parcely: 1561 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Francouzská třída 2022/15, Plzeň, 32600 |
