Prodej - dům/vila, 234 m²
Vřesinská, Hlučín, Opava
4 690 000 KčProdej - dům/vila, 234 m²
Vřesinská, Hlučín, Opava
Prodej, domy/rodinný, 234 m2, Vřesinská 905/18, 74801 Hlučín, Opava [ID 87251]
Dům je situován na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 126 m² a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Nemovitost byla postavena přibližně před 40 lety a její technický stav odpovídá době výstavby. Rozvody elektřiny jsou původní hliníkové, rozvody vody ocelové a okna dřevěná. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, plynová přípojka se nachází na pozemku.
Dispozice domu je 5+1 s podlahovou plochou 92 m². Velkou přidanou hodnotou jsou rozsáhlé vedlejší prostory sklep o výměře 52 m², půda o velikosti 21 m² a hospodářské stavení o ploše 25 m². Celková plocha všech prostor činí 190 m², což nabízí široké možnosti využití a případného rozšíření obytné části například formou půdní vestavby.
Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž a další hospodářské zázemí vhodné pro dílnu, skladování či jiné využití.
Střecha domu je sedlová s plechovou pozinkovanou krytinou. Její stav je původní, avšak udržovaný.
Velkou výhodou je dopravní dostupnost. Autobusová zastávka MHD se nachází pouhých 10 metrů od pozemku a zároveň je zajištěn bezproblémový přístup přímo z obecní komunikace.
Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení a díky své dispozici, velikosti pozemku a vedlejším stavbám nabízí také potenciál pro další úpravy a rozšíření dle individuálních potřeb budoucího majitele.
Pokud hledáte dům s možností úprav dle vlastních představ v klidné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
| Cena: | 4 690 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-87251 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 1126 m²
- Užitná plocha: 234 m²
- Sklep: 80 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.