Prodej - dům/vila, 128 m²
Hnačov, Klatovy
6 050 000 KčProdej - dům/vila, 128 m²
Hnačov, Klatovy
6 050 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej rodinného domu 128 m2 na pozemku 820 m2 v obci Hnačov okr. Klatovy
Toužíte po klidu a pohodě, stranou od ruchu a městského shonu?
Pokud milujete přírodu a láká Vás venkovský styl bydlení, máme pro Vás zajímavou nabídku, rodinného domu, případně chalupy pro rekreaci, v obci Hnačov v okrese Klatovy.
Předmětem prodeje je rodinný dům s celkovou užitnou plochou 128 m2 stojící na udržovaném pozemku o výměře 820 m2. Srdcem obytné části domu je kuchyně s kachlovými kamny, které dodávají celému prostoru tu správnou atmosféru, teplo a pohodu útulného domova. Dále zde najdeme dva neprůchozí pokoje, koupenu se sprchovým koutem a toaletu. Užitná plocha včetně předsíně a zádveří je 74 m2. Ve druhé části domu s plochou 54 m2 naleznete technické zázemí, kotelnu, garáž, dílnu a sklad. Pokud by Vám to nestačilo, lze využít potenciálu podkroví, k rozšíření obytné plochy domu o půdní vestavbu.
V roce 2010 proběhly stavební úpravy „ Zelená úsporám“ kdy došlo k zateplení obvodových stěn, výměna oken, dveří a topného systému, čímž se významně zvýšila úspornost a dům tak získal energetickou třídu A (mimořádně úsporná). V roce 2024 byla navíc instalována FVE o výkonu 9,46 kWp s bateriovým úložištěm 17,5 kW.
Aktuálně je vytápění domu řešeno kombinací elektrokotle Protherm 9 kW, kotle ATMOS 20 kW na tuhá paliva a kachlovými kamny. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler. Pitná voda je čerpána z vlastní studny a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.
Zahrada nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek a relaxaci, tak na své si zde přijde samozřejmě i nadšený zahrádkář.
Základní občanskou vybavenost v podobě obchodů, zdravotní péče, mateřské a základní školy najdete v nedaleké Plánici, která je vzdálená 4 kilometry, takže autem jste tam za 5 minut pohodlné jízdy. Případně vše ostatní je k dispozici v Klatovech, kam to máte necelých 20 km.
Hnačov je doslova rájem pro milovníky přírody a vyznavače aktivního sportovního života všeho druhu. Nespočet pěších stezek, cyklistických tras, na co jen si vzpomenete, budete mít jen pár kroků od domova. Dominantou je Hnačovský rybník, který Vám umožní vychutnat si nespočet volnočasových aktivit, které Vás jen tak neomrzí. Ranní běh kolem rybníka, odpolední procházka s rodinou, zastávka a posezení u dobré kávy, plavání, koupání či jen tak slunění na pláži, plachtění nebo stále oblíbenější paddleboarding. Takže nudit se zde rozhodně nebudete.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinný život nebo rekreaci, tak může být i skvěnou investiční příležitostí v podobě krátkodobých pronájmů.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení termínu prohlídky.
Pokud milujete přírodu a láká Vás venkovský styl bydlení, máme pro Vás zajímavou nabídku, rodinného domu, případně chalupy pro rekreaci, v obci Hnačov v okrese Klatovy.
Předmětem prodeje je rodinný dům s celkovou užitnou plochou 128 m2 stojící na udržovaném pozemku o výměře 820 m2. Srdcem obytné části domu je kuchyně s kachlovými kamny, které dodávají celému prostoru tu správnou atmosféru, teplo a pohodu útulného domova. Dále zde najdeme dva neprůchozí pokoje, koupenu se sprchovým koutem a toaletu. Užitná plocha včetně předsíně a zádveří je 74 m2. Ve druhé části domu s plochou 54 m2 naleznete technické zázemí, kotelnu, garáž, dílnu a sklad. Pokud by Vám to nestačilo, lze využít potenciálu podkroví, k rozšíření obytné plochy domu o půdní vestavbu.
V roce 2010 proběhly stavební úpravy „ Zelená úsporám“ kdy došlo k zateplení obvodových stěn, výměna oken, dveří a topného systému, čímž se významně zvýšila úspornost a dům tak získal energetickou třídu A (mimořádně úsporná). V roce 2024 byla navíc instalována FVE o výkonu 9,46 kWp s bateriovým úložištěm 17,5 kW.
Aktuálně je vytápění domu řešeno kombinací elektrokotle Protherm 9 kW, kotle ATMOS 20 kW na tuhá paliva a kachlovými kamny. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler. Pitná voda je čerpána z vlastní studny a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.
Zahrada nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek a relaxaci, tak na své si zde přijde samozřejmě i nadšený zahrádkář.
Základní občanskou vybavenost v podobě obchodů, zdravotní péče, mateřské a základní školy najdete v nedaleké Plánici, která je vzdálená 4 kilometry, takže autem jste tam za 5 minut pohodlné jízdy. Případně vše ostatní je k dispozici v Klatovech, kam to máte necelých 20 km.
Hnačov je doslova rájem pro milovníky přírody a vyznavače aktivního sportovního života všeho druhu. Nespočet pěších stezek, cyklistických tras, na co jen si vzpomenete, budete mít jen pár kroků od domova. Dominantou je Hnačovský rybník, který Vám umožní vychutnat si nespočet volnočasových aktivit, které Vás jen tak neomrzí. Ranní běh kolem rybníka, odpolední procházka s rodinou, zastávka a posezení u dobré kávy, plavání, koupání či jen tak slunění na pláži, plachtění nebo stále oblíbenější paddleboarding. Takže nudit se zde rozhodně nebudete.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinný život nebo rekreaci, tak může být i skvěnou investiční příležitostí v podobě krátkodobých pronájmů.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení termínu prohlídky.
| Cena: | 6 050 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429392 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 820 m²
- Užitná plocha: 128 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Francouzská třída 15, Plzeň , 326 00 |
