Prodej - dům/vila, 95 m²
Hobšovice, Kladno
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Hobšovice, Kladno
Prodej domu Hobšovice 54
Majitel domu investoval čas, energii a kreativitu do přeměny celého domu a ten kompletně, poctivě a vkusně rekonstruoval. Dosáhl skvělé kombinace moderního komfortu s tradičním venkovským šarmem. Tento elegantní dům s moderním designem a praktickým uspořádáním poskytuje optimální pohodlí pro každodenní bydlení.
Obývací pokoj vytváří příjemné spojení mezi odpočinkovým (obývacím) prostorem, jídelní částí a prostorem kuchyně. Ta je vybavena elegantní kuchyňskou linkou na zakázku s vestavnými spotřebiči (indukční deska, mikrovlnná trouba, trouba, digestoř, lednice) . Celý prostor podtrhuje moderní a vzdušný charakter domu. Kuchyně také nabízí dostatek úložného prostoru pro uspořádání nádobí, potravin a dalších kuchyňských potřeb. Tato moderní kuchyně není pouze místem pro vaření, ale také esteticky příjemným prostorem. V prvním podlaží domu je ještě samostatné WC, technická místnost a vstup do slípku (4,3 m2). Zde je vše potřebné k topení a ohřevu TUV, venku je pak umístněné tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 200-S vzduch - voda.
Ve druhém podlaží jsou dvě ložnice (15 a 11,6 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC a vstup na střešní terasu (28 m2) se skleněným zábradlím (to je již také instalováno). Zde je veškerá příprava pro možnost vybudování dalšího pokoje.
Topení v domě je podlahové, video zvonek v každém podlaží, vinylové podlahy, izolační trojskla, rozvody Internetu, TV, rádia alarmu, otvírání vchodových dveří kódem, zátopová čidla, venkovní kamery. Nová je celá střecha (krov, zateplení, střešní okna Roto, krytina).
U vstupu do domu je skvělá místnost - taková celoroční venkovní kuchyň či relaxační místnost (každý podle vlastního). Zde je také podlahové vytápění, rozvod elektřiny, TV, WIFI, vody, odpadu, rekuperační jednotka. Toto je úžasný prostor pro celou rodinu, posezení s kamarády, jako pracovna či ateliér, aj..
Hobšovice jsou skvěle dostupné větším městům (Praha - letiště V.H. 30km / Slaný 9 km / Kladno 19 km).
V případě zájmu zašleme půdorysné plány na Váš mail.
Cena: | 6 990 000 Kč |
Poznámka: | Kupní cena je včetně právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny, zajištění HÚ, odměny RK. |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-399113 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 57 m²
- Plocha parcely: 205 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.