Prodej - dům/vila, 75 m²
Veletice, Louny
4 490 000 KčProdej - dům/vila, 75 m²
Veletice, Louny
4 490 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 2+1, se stodolou, Holedeč - Veletice
Toužíte po domově, kde se snoubí klid venkova, velkorysý pozemek, kouzelná příroda s krásnými výhledy a přitom kousek do města? Ve Veleticích na vás čeká nemovitost, která nabízí nejen útulné bydlení, ale má i potenciál pro vaše sny a nové začátky.
V domě o dispozici 2+1 najdete světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici s výhledem do zahrady, koupelnu s WC, spíž a předsíň. Přiložené 2D a 3D půdorysy Vám pomohou lépe si představit potenciál domu. Součástí domu je půda, která nabízí možnost rozšíření obytné části.
Předností této nemovitosti je velkorysý pozemek (2361m2), který ukrývá řadu doplňkových staveb i kouzelných zákoutí. Na předělu dvora a zahrady je vzrostlý ořešák, jenž poskytuje příjemný stín v horkých letních dnech a potěší Vás bohatou úrodou ořechů.
Přímo u domu se rozprostírá okrasná část zahrady s posezením, ideální pro odpočinek v soukromí. Velká stodola s přímým vjezdem z ulice pak otevírá široké možnosti využití – od garážování a skladování až po dílnu či přestavbu na obytný nebo podnikatelský prostor. Autentickou atmosféru venkova dotvářejí i původní hospodářské stavby, mezi nimiž najdete chlívky, černou kuchyni a voliéry. Ty mohou posloužit buď k tradičnímu využití, nebo se stát základem pro nové projekty. U stodoly, která plynule navazuje na chlívky s černou kuchyní, se nachází oplocený dvorek, který lze využít zcela samostatně – například pro chov zvířat, dílnu nebo oddělenou pracovní zónu.
Dále v zahradě najdete zpevněnou plochu, kde můžete mít nadzemní bazén. Další součástí je stylový zahradní domek v provensálském stylu, který láká k romantickému posezení na vyvýšené terase s výhledy do okolí. Je vhodný i na letní pobyt/přespání. Rozsáhlý a členitý pozemek poskytuje nejen dostatek soukromí, ale také volnost k seberealizaci. Nabízí prostor pro zahradničení, chov, relaxaci, nebo i rozvoj podnikatelských záměrů – záleží jen na vaší fantazii. Pokud by pro Vás byl pozemek příliš veliký, lze část oddělit a prodat, neboť má možnost samostatného vstupu/vjezdu. Dle ÚP je pozemek zahrnut do ploch bydlení venkovské.
Veletice leží v půvabné krajině navazující na přírodní park Džbán, obklopené zelení a otevřenými výhledy. Ideální výchozí bod pro Váš aktivní odpočinek - v blízkosti lesů, oblíbených cyklisty, houbaři i pejskaři. Můžete bydlet v klidu venkova a přitom díky dálnici D6 a D7 jste v Praze (Zličín, Letiště Václava Havla) za méně než 50minut. V blízkosti jsou i města Žatec, Louny, Chomutov. Na dosah tak máte veškerou další občanskou vybavenost.
Středisková obec Holedeč nabízí dobrou občanskou vybavenost – najdete zde mateřskou školu, obchod, kavárnu, dětské a další sportoviště (beachvolejbal, fotbal, aj.), hostinec i pestrý společenský život během celého roku. Základní škola (1.–9. ročník) se nachází v nedalekých Měcholupech, i v Žatci.
Tento dům není jen nemovitostí – je to místo kde můžete začít psát novou životní kapitolu. Zavolejte nebo napište – ráda vám tuto jedinečnou nemovitost osobně ukážu.
V domě o dispozici 2+1 najdete světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici s výhledem do zahrady, koupelnu s WC, spíž a předsíň. Přiložené 2D a 3D půdorysy Vám pomohou lépe si představit potenciál domu. Součástí domu je půda, která nabízí možnost rozšíření obytné části.
Předností této nemovitosti je velkorysý pozemek (2361m2), který ukrývá řadu doplňkových staveb i kouzelných zákoutí. Na předělu dvora a zahrady je vzrostlý ořešák, jenž poskytuje příjemný stín v horkých letních dnech a potěší Vás bohatou úrodou ořechů.
Přímo u domu se rozprostírá okrasná část zahrady s posezením, ideální pro odpočinek v soukromí. Velká stodola s přímým vjezdem z ulice pak otevírá široké možnosti využití – od garážování a skladování až po dílnu či přestavbu na obytný nebo podnikatelský prostor. Autentickou atmosféru venkova dotvářejí i původní hospodářské stavby, mezi nimiž najdete chlívky, černou kuchyni a voliéry. Ty mohou posloužit buď k tradičnímu využití, nebo se stát základem pro nové projekty. U stodoly, která plynule navazuje na chlívky s černou kuchyní, se nachází oplocený dvorek, který lze využít zcela samostatně – například pro chov zvířat, dílnu nebo oddělenou pracovní zónu.
Dále v zahradě najdete zpevněnou plochu, kde můžete mít nadzemní bazén. Další součástí je stylový zahradní domek v provensálském stylu, který láká k romantickému posezení na vyvýšené terase s výhledy do okolí. Je vhodný i na letní pobyt/přespání. Rozsáhlý a členitý pozemek poskytuje nejen dostatek soukromí, ale také volnost k seberealizaci. Nabízí prostor pro zahradničení, chov, relaxaci, nebo i rozvoj podnikatelských záměrů – záleží jen na vaší fantazii. Pokud by pro Vás byl pozemek příliš veliký, lze část oddělit a prodat, neboť má možnost samostatného vstupu/vjezdu. Dle ÚP je pozemek zahrnut do ploch bydlení venkovské.
Veletice leží v půvabné krajině navazující na přírodní park Džbán, obklopené zelení a otevřenými výhledy. Ideální výchozí bod pro Váš aktivní odpočinek - v blízkosti lesů, oblíbených cyklisty, houbaři i pejskaři. Můžete bydlet v klidu venkova a přitom díky dálnici D6 a D7 jste v Praze (Zličín, Letiště Václava Havla) za méně než 50minut. V blízkosti jsou i města Žatec, Louny, Chomutov. Na dosah tak máte veškerou další občanskou vybavenost.
Středisková obec Holedeč nabízí dobrou občanskou vybavenost – najdete zde mateřskou školu, obchod, kavárnu, dětské a další sportoviště (beachvolejbal, fotbal, aj.), hostinec i pestrý společenský život během celého roku. Základní škola (1.–9. ročník) se nachází v nedalekých Měcholupech, i v Žatci.
Tento dům není jen nemovitostí – je to místo kde můžete začít psát novou životní kapitolu. Zavolejte nebo napište – ráda vám tuto jedinečnou nemovitost osobně ukážu.
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-420360 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 83 m²
- Plocha parcely: 2361 m²
- Užitná plocha: 75 m²
- Sklep: 17 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
