Prodej - dům/vila, 174 m²
Holedeček, Louny
4 500 000 KčProdej - dům/vila, 174 m²
Holedeček, Louny
4 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 5+1 s komerčním prostorem Holedeček
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi výjimečnou nemovitost, která je vhodná nejen k rodinnému bydlení, ale i k podnikání. Je jen na Vás, v jakém oboru by to mohlo být. Tento osobitý rodinný dům se nachází v obci Holedeček nedaleko města Žatec, kde najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Obec Holedeček leží na rozhraní Přírodního parku Džbán, který může být zajímavým místem pro Váš volný čas a relaxaci. Zároveň se obec nachází na důležité spojnici Žatec-Rakovník, mezi dálnicemi D6 a D7, které prochází intenzivní výstavbou a neustále se rozšiřují, doprava do Prahy a jiných měst se tak neustále zrychluje. Přímo u obce je zastávka vlaku na trati Žatec-Lužná u Rakovníka. Samozřejmostí je autobusová zastávka, odkud se dostanete do Žatce, Podbořan i na Zličín.
V Holedeči, jejíž je Holedeček součástí se nachází mateřská škola, obchod, kavárna s dětským hřištěm, hostinec, beach volejbalové hřiště, fotbalové hřiště. V obci jsou pořádány různé akce po celý rok, můžete se zapojit. Základní škola (1.-9. ročník) se nachází ve vedlejší obci Měcholupy. Holedeček je výchozím bodem modré turistické značky, která Vás zavede do městských lesů na oblíbenou Hopíkovu stezku. Přilehlé lesy jsou oblíbeným cílem houbařů.
Dům je dvoupodlažní, o dispozici 5+1. V prvním podlaží najdeme obývací pokoj, jídelnu, koupelnu, kuchyni, spíž a kotelnu. V druhém podlaží oddělenou pracovnu, dětský pokoj a ložnici s východem přímo do zahrady. Z haly je též výstup na pavlač, která lemuje cca 2/3 domu směrem do dvora. Dispozici si můžete prohlédnout na přiložených 2D a 3D půdorysech. Dům je částečně podsklepen. Dům je vytápěn plynovým kotlem s ústředním topením, disponuje ale i kotlem na tuhá paliva. Volba zdroje tepla je tak na vás.
Součástí objektu jsou dvě garáže, dále komerční prostor přístupný samostatně ze dvora, který je zkolaudován jako provozovna kadeřnictví, nyní využíván k cvičení jógy a masážím. Na pozemku stojí samostatně stodola, která má tři patra. V prvním podlaží se nachází dvě místnosti: černá kuchyně s kamny napojenými do komína a dílna. Přiléhající ke stodole je samostatné wc sloužící komerčnímu prostoru. Zahrada je členitá, je zde prostor pro pěstování vlastních plodin, i ve skleníku, stejně tak má relaxační část – bazén, místo pro hry dětí s prolézačkami a v neposlední řadě zahraní dům, ve kterém je umístěna technologie bazénu a můžete zde skladovat zahradní nářadí i náčiní. Dům má dva vstupy/vjezdy z veřejné komunikace, jeden hlavními vraty a brankou k domu a ke stodole, druhý vraty na zahradu.
Hledáte bydlení pro rodinu nebo prostor pro podnikání? Nebo dokonce obojí na jednom místě? Chcete bydlet na venkově, ale přitom v dosahu města? Pak je tento dům možná právě tou správnou volbou pro Vás. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes.
V Holedeči, jejíž je Holedeček součástí se nachází mateřská škola, obchod, kavárna s dětským hřištěm, hostinec, beach volejbalové hřiště, fotbalové hřiště. V obci jsou pořádány různé akce po celý rok, můžete se zapojit. Základní škola (1.-9. ročník) se nachází ve vedlejší obci Měcholupy. Holedeček je výchozím bodem modré turistické značky, která Vás zavede do městských lesů na oblíbenou Hopíkovu stezku. Přilehlé lesy jsou oblíbeným cílem houbařů.
Dům je dvoupodlažní, o dispozici 5+1. V prvním podlaží najdeme obývací pokoj, jídelnu, koupelnu, kuchyni, spíž a kotelnu. V druhém podlaží oddělenou pracovnu, dětský pokoj a ložnici s východem přímo do zahrady. Z haly je též výstup na pavlač, která lemuje cca 2/3 domu směrem do dvora. Dispozici si můžete prohlédnout na přiložených 2D a 3D půdorysech. Dům je částečně podsklepen. Dům je vytápěn plynovým kotlem s ústředním topením, disponuje ale i kotlem na tuhá paliva. Volba zdroje tepla je tak na vás.
Součástí objektu jsou dvě garáže, dále komerční prostor přístupný samostatně ze dvora, který je zkolaudován jako provozovna kadeřnictví, nyní využíván k cvičení jógy a masážím. Na pozemku stojí samostatně stodola, která má tři patra. V prvním podlaží se nachází dvě místnosti: černá kuchyně s kamny napojenými do komína a dílna. Přiléhající ke stodole je samostatné wc sloužící komerčnímu prostoru. Zahrada je členitá, je zde prostor pro pěstování vlastních plodin, i ve skleníku, stejně tak má relaxační část – bazén, místo pro hry dětí s prolézačkami a v neposlední řadě zahraní dům, ve kterém je umístěna technologie bazénu a můžete zde skladovat zahradní nářadí i náčiní. Dům má dva vstupy/vjezdy z veřejné komunikace, jeden hlavními vraty a brankou k domu a ke stodole, druhý vraty na zahradu.
Hledáte bydlení pro rodinu nebo prostor pro podnikání? Nebo dokonce obojí na jednom místě? Chcete bydlet na venkově, ale přitom v dosahu města? Pak je tento dům možná právě tou správnou volbou pro Vás. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes.
| Cena: | 4 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-406554 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 1328 m²
- Užitná plocha: 174 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
