Prodej - dům/vila, 97 m²
Tučapy, Kroměříž
4 985 000 KčProdej - dům/vila, 97 m²
Tučapy, Kroměříž
Rodinný dům na prodej v klidné obci Holešov-Tučapy
Dispozice a prostory
Dům disponuje jedním obytným podlažím a je postaven na pozemku o celkové rozloze 690 m².
- Zastavěná plocha: 240 m²
- Obytná plocha: 96,76 m²
- Technické části (dílna): 24,6 m²
- Průjezd s garáží: 87,6 m²
- Zahrada: 450 m²
V domě se nachází:
- Vstupní chodba
- Kuchyň
- Obývací pokoj
- Hlavní ložnice
- Dva dětské pokoje
- Další obývací pokoj
- Samostatná koupelna a toaleta
Technické parametry
Dům je orientován průčelím do hlavní ulice, oddělen menší předzahrádkou a parkovací plochou před vjezdem do garáže pro 4 auta. K dispozici jsou všechny potřebné inženýrské sítě: elektřina, kanalizace, vodovod, plyn a internet. Vytápění zajišťuje plynový kotel a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler, což přispívá k nízkým provozním nákladům, které činí přibližně 5 500 Kč měsíčně.
Stav a rekonstrukce
Nemovitost prošla v letech 2016 až 2024 zásadní rekonstrukcí, zahrnující:
- Výměnu kotle a kompletních rozvodů topení s novými radiátory
- Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
- Kompletní podřezání domu a provedení hydroizolace
- Nové betonové podlahy se zateplením a položením krytin
- Nové omítky a plastová okna
- Zateplení domu (15 cm polystyren) a střechy (30 cm minerální vata)
- Nová fasáda, okapy, garážová vrata
- Vybudování venkovní pergoly s krbem a asfaltování přístupových ploch
- Krbová kamna
Lokalita
Tučapy jsou oblíbenou lokalitou, ideální zejména pro mladé rodiny. Obec se nachází nedaleko Holešova. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, zatímco kompletní zázemí je k dispozici v blízkém Holešově. Tučapy vynikají výbornou dopravní dostupností nejen do Holešova, ale také do Hulína, Kroměříže, Bystřice pod Hostýnem a Zlína.
Tento dům představuje ideální příležitost pro komfortní a klidné rodinné bydlení v krásném prostředí.
Cena: | 4 985 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 22.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-912950 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 240 m²
- Plocha parcely: 690 m²
- Zahrada: 450 m²
- Užitná plocha: 97 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.