Prodej - dům/vila, 150 m²
Komenského, Holice, Pardubice
3 490 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Komenského, Holice, Pardubice
Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Komenského 297, 53401 Holice, Pardubice [ID 87004]
V samotném srdci Holic nabízíme k prodeji vinotéku Bakchus jako nemovitost, která přirozeně spojuje tři klíčové prvky. Podnikání, bydlení a dlouhodobý investiční potenciál. Místo, které díky své poloze a dispozici nabízí stabilní zázemí pro podnikatelský záměr i klidné bydlení.
Místo, které díky své poloze a dispozici nabízí stabilní zázemí pro podnikatelský záměr i klidné bydlení.
Nemovitost se nachází v klidné ulici v docházkové vzdálenosti od náměstí, přesto poskytuje soukromí v zadní části pozemku. Přední část objektu je vhodná pro komerční využití, zatímco zadní část nabízí možnost bydlení propojeného se zahradou.
Velkou výhodou je také samostatný vstup z boku nemovitosti, který vede dozadu na zahradu.
Tím je zajištěna nezávislá přístupnost bez nutnosti procházet přes hlavní objekt, což výrazně zvyšuje variabilitu využití jak pro bydlení, tak případné oddělení provozu.
Součástí je stavební pozemek v zadní části, který otevírá prostor pro další výstavbu rodinného domu nebo rozšíření záměru. Nemovitost tak představuje nejen aktuální využití, ale i dlouhodobý potenciál růstu hodnoty.
Lokalita Holic těží ze své polohy mezi Pardubicemi a Hradcem Králové, s dobrou dopravní dostupností a plánovaným rozvojem infrastruktury, který může v budoucnu dále posilovat atraktivitu celé oblasti.
Základní parametry:
• Holice, Komenského 297
• Pozemek 613 m²
• Podlahová plocha cca 150 m²
• Podsklepený objekt
• Vytápění plynem
• Střecha bobrovka
• Okna plast / dřevo
• Stavební pozemek v zadní části
• Samostatný vstup z boku nemovitosti dozadu na zahradu
• Příprava na další stavbu nemovitosti.
Shrnutí hodnoty:
Nemovitost kombinuje atraktivní městskou adresu, flexibilní využití a budoucí rozvojový potenciál. Je vhodná pro podnikatele nebo, který hledá místo s více možnostmi využití a dlouhodobou stabilitou hodnoty.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
| Cena: | 3 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-87004 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 613 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.