Prodej - dům/vila, 205 m²
Mládežnická, Holice, Pardubice
5 999 000 KčProdej - dům/vila, 205 m²
Mládežnická, Holice, Pardubice
Prodej Rodinný dům, 205㎡
Exkluzivní prodej třípodlažního řadového rodinného domu 5+kk s garáží a bazénem v Holicích, okr. Pardubice. Cihlový dům postavený v roce 1976 byl průběžně rekonstruován, zásadní rekonstrukce proběhla v roce 2011 (výměna oken, zateplení fasády, střecha).
Obytná část domu sestává z přízemí o dispozici 1+kk s koupelnou, a patra, kde jsou čtyři samostatné pokoje. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s francouzským oknem na lodžii do zahrady, s kuchyňským koutem, kde je zánovní linka s vestavnou myčkou, plynovou deskou, vestavnou elektrickou pečící troubou a MW troubou. Do patra se čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji vede schodiště na ocelové konstrukci s dřevěnými nášlapy. Tři pokoje jsou orientovány do zahrady, všechny se vstupem na lodžii. V největším z nich je klimatizační jednotka. Čtvrtý pokoj je orientován do ulice.
Suterén domu se třemi samostatnými vstupy (z ulice, zahrady a z přízemí) nabízí široké možnosti využití – od podnikání až po vybudování samostatné bytové jednotky. Najdete zde technické zázemí s novým plynovým kondenzačním kotlem, dílnu, sušárnu i další praktické prostory.
Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem. Je napojen na obecní kanalizaci a vodovod.
Oplocená okrasná zahrada o výměře 227 m2 je od sousedního pozemku vlevo oddělena vzrostlým živým plotem z tújí, v pravé části zahrady je příjezdová cesta přes bránu do zahrady a garáže pro jedno vozidlo se dvěma vjezdy (z ulice a ze zahrady). Levá část zahrady přiléhající k domu je snížená na úroveň suterénu, v pravé části přiléhající k domu je přístřešek využívaný k posezení s možností parkování dalšího vozidla. Obě části jsou dlážděné betonovými dlaždicemi. Dominantou zahrady je betonový zapuštěný bazén 4 x 4,5 / 1,5 m. Napouští se z vrtané studny na pozemku. Bazén je od protější zástavby oddělen živým plotem z tújí.
Klidná lokalita v zástavbě rodinných domů nedaleko od centra města s plnou občanskou vybaveností. Dojezd do Pardubic 20 minut autem, nebo 35 minut autobusem.
Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním či investicí.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně o potenciálu tohoto domu.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117430.
| Cena: | 5 999 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117430 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 158 m²
- Užitná plocha: 205 m²
- Sklep: 60 m²
- Terasa: 50 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Anglická 583/11, Praha, 12000 |
