Prodej - dům/vila, 134 m²
Smiřická, Holohlavy, Hradec Králové
6 500 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Smiřická, Holohlavy, Hradec Králové
Prodej, domy/rodinný, 134 m2, Smiřická 59, 50303 Holohlavy, Hradec Králové [ID 61310]
Kompaktní cihlový dům je i přes svůj věk ve skvělé kondici. Opravená střecha s krytinou z kanadského šindele dodává domu svěží vzhled a zajišťuje perfektní ochranu. Dům má přízemí a obytné podkroví, kde najdete vše, co potřebujete. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj orientovaný na jih do zahrady, útulná jídelna, kuchyň se spíží, koupelna a samostatné WC. V podkroví na vás čekají čtyři samostatné pokoje, další WC a terasa, kde si můžete vychutnávat klidné večery s výhledem do zahrady. Navíc je dům ze 70 % podsklepený, což vám poskytne spoustu úložného prostoru a místo pro technické zázemí.
Ale to není vše! K domu náleží rozlehlá zahrada o ploše 1474 m², která je skutečným rájem pro milovníky přírody a zahradničení. Na zahradě najdete krásnou třešeň, několik jabloní a slivoní, které vás každoročně potěší bohatou úrodou. Navíc je zde skleník a záhony, kde si můžete pěstovat vlastní zeleninu a květiny. Pro uložení úrody můžete využít klasický zahradní sklep, kde Vám vše vydrží čerstvé až do jara.
A co teprve možnosti parkování! K dispozici je prostorná garáž se zastavěnou plochou 63 m², kde pohodlně zaparkujete své auto a stále vám zbyde dostatek místa na dílnu nebo uskladnění zahradní techniky. Před garáží jsou další dvě parkovací stání a uvnitř dvora můžete zaparkovat další dvě auta.
Dům se nachází ve stávající zástavbě, což znamená, že budete mít pouze dva pohodové sousedy. Z jižní strany je pozemek lemován železniční tratí, která díky rozlehlosti parcely není nijak rušivá.
Holohlavy jsou skvělou volbou pro rodinný život díky kompletní občanské vybavenosti. V obci je škola, školka, obchod a úžasné dětské hřiště v naprosté blízkosti domu. A co je nejlepší? Výborná dopravní dostupnost na dálnici a do krajských měst Hradec Králové a Pardubice vám umožní být v centru dění během několika minut.
Pokud hledáte dům s duší a velkou zahradou, kde můžete realizovat své sny, neváhejte, přijďte se přesvědčit na vlastní oči a zamilujte se do tohoto úžasného místa, které může být Vaším novým domovem.
Cena: | 6 500 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-61310 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 92 m²
- Plocha parcely: 1714 m²
- Zahrada: 1474 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Sklep: 46 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.