Prodej - dům/vila, 114 m²
Homole, České Budějovice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 114 m²
Homole, České Budějovice
Prodej, rodinný dům 4+kk, 114 m2, Homole, České Budějovice
Dům stojí na pozemku o rozloze 593 m2 a poskytuje 114 m2 obytné plochy ve 2 patrech se sklepem, půdou, krytým parkovacím stáním a 2 terasami s pergolami. Umístění domu na samém okraji obce zajišťuje soukromí i krásný výhled do okolní krajiny.
Dům byl zkolaudován v roce 2000, je zděný (porotherm - 44 cm), má kvalitní plastová okna a je zateplen. Vytápění zajišťuje plynový kotel, je zde ale také centrální krb, který díky průduchům vytápí obě patra. Koupelny a předsíň mají podlahové topení. Nově byly na střechu nainstalovány solární panely. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
V přízemí (57 m2) se nachází předsíň, šatna, dílna, velký obývací pokoj s krbem, kuchyň a koupelna s velkou vanou a toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s pergolou. V patře (56,5 m2) se nacházejí 3 ložnice, malá pracovna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pod částí domu je sklep (6 m2), pod střechou pak půda, kterou lze využít jako kvalitní, suchý skladovací prostor. Vstup do domu je krytý pergolou s posezením.
Tento rodinný dům je ideální pro rodiny s dětmi, které ocení bezpečnost, soukromí, těsné spojení s přírodou při naprosto minimální vzdálenosti do Českých Budějovic a možností využívání městské dopravy.
Obec Homole je branou do romantického podhůří Blanského lesa se známou Kletí. Žije zde přibližně 1700 obyvatel. Nejbližším velkým sousedem Homol jsou 6 km vzdálené České Budějovice. Modernizace obce přivádí do vesnice nové zájemce o trvalé bydlení. V obci je mateřská školka a obchod.
Moc ráda Vás domem i jeho okolím provedu, v případě zájmu mne prosím kontaktujte a rezervujte si Váš prohlídkový čas.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena u makléře |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1577 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 593 m²
- Užitná plocha: 114 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.