
Prodej - pozemek pro bydlení, 804 m²
Mělník
5 100 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 804 m²
Mělník
![Prodej, pozemky/bydlení, 804 m2, Hořín , Mělník [ID 71689]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8272359/nab_463176829.jpg)
Prodej, pozemky/bydlení, 804 m2, Hořín , Mělník [ID 71689]
✅ Žádné riziko záplav ani při extrémních povodních!
Pozemek se nachází v bezpečné zóně mimo dosah záplav. V blízkosti sice vede plavební kanál Mělník–Vraňany, ten však není klasická řeka, ale technický vodní tok s regulací, který se v případě povodní vypouští a reguluje, čímž eliminuje jakékoli nebezpečí zaplavení. Lokalita byla bezpečná i během historických povodní – nejde o záplavovou zónu ani 100leté vody.
Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 804 m² v klidné části obce Hořín, jen 2 km od centra Mělníka. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nachází se v nezáplavové oblasti.
Parametry pozemku:
Celková plocha: 804 m²
Územní plán: určeno k výstavbě rodinného domu
Přístup: zajištěn po obecní komunikaci
Inženýrské sítě: elektřina, voda a kanalizace přímo na pozemku
Poloha: klidná část obce, nezáplavová oblast
Dostupnost:
Mělník: 3 minuty autem (cca 3 km)
Praha (Letňany): 30 minut autem (cca 30 km)
Občanská vybavenost v Hoříně:
Obchod s potravinami: nachází se u multifunkčního centra (bývalá hospoda u hřiště)
Mateřská škola a základní škola: pro děti od předškolního věku až po 5. třídu
Restaurace a občerstvení:
Hostinec U Bedřicha v části Zelčín – nabízí domácí kuchyni, venkovní posezení a pořádání akcí
Bistro u Tůně v části Vrbno – menší bistro s občerstvením
Restaurace v ZOOParku Zelčín – nabízí teplá i minutková jídla, nápoje a zmrzliny s výhledem na zvířata a lužní lesy se slepým ramenem řeky Vltavy
Přírodní a kulturní zajímavosti:
Řeka Labe: protéká v blízkosti obce, ideální pro procházky a cyklovýlety
Zámek Hořín: barokní zámek z roku 1696, významná historická památka
Plavební kanál Mělník–Vraňany: s technickou památkou – zdymadlem z roku 1905
Cena: 5 100 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám místo osobně ukážu.
Cena: | 5 100 000 Kč |
Plocha: | 804 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-71689 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 804 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.