
Prodej - dům/vila, 230 m²
Vrbno, Mělník
5 900 000 KčProdej - dům/vila, 230 m²
Vrbno, Mělník

Rodinný dům s historickým příběhem a rozlehlým pozemkem – Vrbno u Mělníka
V přízemí se nachází dvě samostatné bytové jednotky. První byt o dispozici 1+1 a velikosti 35 m² má vlastní vstup, sprchový kout a samostatné WC. Druhý byt, rovněž 1+1, má výměru 52 m² a je vybaven vanou a toaletou. Na obytnou část navazuje dílna s vlastní studnou a podkrovím o velikosti přibližně 50 m², které může sloužit jako další obytný nebo pracovní prostor.
V prvním patře domu se nachází prostorný byt 3+1 o velikosti 100 m², který má samostatné WC a koupelnu s vanou. Z tohoto bytu je přístup na půdu, která nabízí další využitelný prostor. Dům je částečně podsklepen, vstup do sklepa je možný přímo z domu.
Vytápění je zajištěno krbovými kamny, a to samostatně v každé jednotce. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Pitná voda je v současnosti k dispozici ze studny umístěné v dílně, nicméně přípojka obecního vodovodu vede přímo před domem a lze ji snadno využít.
Celková výměra pozemků činí 6 302 m². Z toho 1 032 m² je vedeno jako zastavěná plocha a nádvoří, přičemž samotný dům zabírá přibližně 233 m². Dalších 875 m² tvoří zahrady kolem domu, 2 895 m² připadá na vodní plochu – rybník před domem – a 1 250 m² tvoří les s převahou topolů a akátů.
Obec Vrbno u Mělníka leží jen 7 km (cca 10 minut jízdy) od města Mělník a přibližně 35 km (do 40 minut jízdy) od Prahy. Jedná se o klidnou lokalitu obklopenou přírodou s výbornou dopravní dostupností.
Na rekonstrukci domu je připraven projekt.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi a nezávazně pomůžeme vyřídit. Tato nabídka je ideální pro ty, kdo hledají místo s charakterem a potenciálem, jaký se na trhu objevuje jen zřídka.
Cena: | 5 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01719 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 233 m²
- Plocha parcely: 6302 m²
- Užitná plocha: 230 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.