Prodej - dům/vila, 152 m²
Hlavní, Mlékojedy, Mělník
5 255 000 KčProdej - dům/vila, 152 m²
Hlavní, Mlékojedy, Mělník
Rodinný dům u Labe – Mlékojedy u Neratovic
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Klidné umístění u Labe – dům se nachází na konci slepé ulice s minimálním provozem, pár kroků od cyklostezky a hned u Labe. V okolí je spousta zeleně a nic vás tu nebude rušit.
• Skvělá dostupnost za prací do Prahy a Mělníka – autem jste v Mělníku za 15 minut, v Brandýse nad Labem za 20 minut a v Praze–Letňanech do půl hodiny.
• Dům je prázdný a připravený k rekonstrukci – můžete začít ihned a upravit si dispozici i styl domu přesně podle svých představ.
Dispozice a popis domu:
V přízemí se nachází vstupní předsíň, centrální obytná místnost s kuchyňským koutem, krbem a schodištěm do podkroví. Dále jsou zde tři samostatné pokoje a boční vchod. Kuchyň je orientována do zahrady na jihovýchod, obytné místnosti do ulice na severozápad. V podkroví se nachází chodba, dva pokoje a balkon.
Technické a stavební informace:
Dům je zděný, postavený z cihel a tvárnic, se stropy z dřevěných trámů. Střecha je sedlová s plechovou krytinou. Konstrukce odpovídá době výstavby a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Úpravy byly již částečně zahájeny, například výměnou oken za plastová. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění v současnosti zajišťuje krb v centrální místnosti.
Lokalita:
Mlékojedy jsou menší, klidná obec přímo u řeky Labe, která navazuje na Tišice. V obci se nachází obchod, mateřská škola a pivnice. Jen pár minut odtud leží pískovna Tišice – oblíbené místo pro koupání, paddleboarding a relaxaci. Okolí je ideální pro cyklistiku, běh i procházky podél řeky. Do okolních měst i do Prahy dojedete pohodlně autem do 30 minut. Do Neratovic, kde je vlakové nádraží, lze dojít pěšky (cca 1,5 km).
Závěr:
Další informace Vám makléř rád poskytne telefonicky nebo při osobní prohlídce.
| Cena: | 5 255 000 Kč |
| Poznámka: | Exkluzivní nabídka včetně právního servisu a služeb. |
| Datum k nastěhování: | 11.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426949 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 264 m²
- Užitná plocha: 152 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 270/201, Praha 9, 190 00 |
