Prodej - dům/vila, 164 m²
Čížov, Znojmo
4 800 000 KčProdej - dům/vila, 164 m²
Čížov, Znojmo
Prodej prvorepublikové vily - Čížov u Horního Břečkova
Aktuální dispozice vily je 5+1 o užitné ploše 164m 2.
Možností je rozšíření o celé podkroví. Rozšířením se dají vytvořit až 4 bytové jednotky či apartmány.
Využít se dá také suterén domu a prostorná garáž o velikosti 50m2.
Dům je kompletně cihlový a stojí na kamenných a betonových základech. stropy mezi suterénem a prvním patrem jsou vyztuženy ocelovými traverzami. Stropy mezi prvním patrem a podkrovní částí jsou dřevěné. V domě není patrná vlhkost.
Krovy jsou v bezvadném stavu avšak střešní krytina dle uvážení.
Dům je vytápěn elektrickým kotlem a radiátory. Další možností je plně funkční kotel na tuhá paliva.
Pozemek patřící k domu je 292 m2, zahrada o velikosti 725 m2 zakreslená na fotografii je obecní. Do prodeje nemovitosti bude vyřízena nájemní smlouva na tento pozemek na dobu neurčitou. Možností je i odkup od obce.
Rozměry pokojů:
Chodba 6 m2
Kuchyně 13,6 m2
WC 1,2 m2
Spíž 3 m2
Pokoj 12 m2
Pokoj 19.2 m2
Pokoj 17,9 m2
Pokoj za sprchou 12m2
Pokoj 18 m2
Balkon 4m2
Veranda 11m2
Nemovitost se hodí jak k bydlení, tak k přebudování např.na penzion s menší provozovnou.
Obec Čížov se nachází v Národním parku Podyjí nedaleko česko-rakouské státní hranice a slouží jako východisko pro návštěvu národního parku nebo města Hardegg na rakouské straně hranice (hraniční přechod Čížov–Hardegg).
Pro více informací či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | 4 800 000 Kč |
Poznámka: | včetně právních a realitních služeb |
Datum k nastěhování: | 19.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-905503 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 292 m²
- Zahrada: 725 m²
- Užitná plocha: 164 m²
- Sklep: 60 m²
- Balkon: 7 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.