Prodej - dům/vila, 160 m²
Horní Brusnice, Trutnov
19 990 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Horní Brusnice, Trutnov
Prodej moderního poloroubeného domu se zahradou v Horní Brusnici
Dispozice a vybavení
Dům má zastavěnou plochu 114 m² a užitnou plochu cca 160 m². Není podsklepený a je řešen velmi prakticky:
Přízemí: vstupní chodba s úložnými prostory, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, kde dominují kachlová kamna. Z obývací části vedou prosklené dveře přímo na zahradu. Dále zde najdete ložnici s vlastní koupelnou a WC a také samostatné WC.
Patro: 3 ložnice a 2 koupelny.
Interiér působí velmi elegantně díky detailům vyrobeným na zakázku – nejen schodiště a dveře vyrobené z dubového dřeva, ale také zábradlí, kliky, zavírací mechanismy dveří a další kovové prvky, které jsou ruční kovářskou prací. Podlahy v celém domě tvoří kvalitní vinylové krytiny Krono.
Konstrukce a technické vybavení
Dům je postaven z části ze dřeva a z části z Porothermu s kvalitní izolací, což zajišťuje příjemné klima v létě i v zimě. Okna jsou izolační dvojskla. Vytápění zajišťuje elektrokotel s dálkovým ovládáním – v přízemí podlahové, v patře radiátory. O teplou vodu se stará elektrický bojler. Součástí je také dálkově řízený alarm.
Pozemek a zahrada
K domu náleží velkorysá zahrada o rozloze 4 196 m², oplocená dřevěným plotem. Najdete zde:
- přírodní koupací jezírko s vlastní filtrací,
- zahradní domek,
- nádrž na dešťovou vodu,
- dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení.
Většina vybavení domu je zahrnuta v ceně. Provozní náklady činí cca 5 400 Kč měsíčně.
Lokalita a okolí:
Horní Brusnice leží v srdci Podkrkonoší – oblasti, kde si užijete opravdový klid, čistý vzduch a krásné výhledy. V blízkém okolí se nachází ZOO Dvůr Králové nad Labem, pohádková přehrada Les Království, barokní hospital Kuks či horská střediska v Krkonoších (Janské Lázně, Černá hora, Pec pod Sněžkou). Místo je ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreaci – v létě turistika a cyklistika, v zimě lyžování a běžky.
Možnost rozšíření:
K domu je možné po dohodě zakoupit i sousední pozemek o výměře 4 260 m², který není zahrnut v ceně.
Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají spojení moderního bydlení s přírodními materiály a ocení kvalitní řemeslné zpracování v každém detailu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 19 990 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422024 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 4310 m²
- Zahrada: 4196 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo náměstí 392/14, Hradec Králové - Slezské Předměstí, 50002 |
