Prodej - dům/vila, 105 m²
Lázeňská, Horní Dvořiště, Český Krumlov
2 650 000 KčProdej - dům/vila, 105 m²
Lázeňská, Horní Dvořiště, Český Krumlov
Prodej Rodinný dům, 105㎡
Historická obec na původní trase Solné stezky překvapuje bohatým kulturním životem, významnými církevními památkami a dechberoucími výhledy. Ideální lokalita pro ty, kteří hledají bezpečné a dostupné bydlení mimo rušná centra.
Dům má aktuálně dispozici 4+1 s obytnou plochou 105 m², s potenciálem rozšíření dispozici až na 7+2 či upravit na ateliérový prostor díky prostornému podkroví a dalším místnostem. Řada nebytových prostor nabízí možnost využití jako dílna, prodejnička, sklad, nebo sklep pro vlastní produkty a úrodu.
Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 644 m², kde kromě zelené zahrady najdete také užitkové stavby – kůlnu, dřevník, přístřešek za garáží, sklep, chlévy a kurníky – což poskytuje ideální podmínky pro chov domácích zvířat či pěstování vlastního ovoce a zeleniny.
Dům je částečně rekonstruován: okna v obytných místnostech jsou plastová, nové hlavní i boční vstupní dveře, dodatečné elektro rozvody, rekonstrukce horního patra. Nemovitost umožňuje okamžité nastěhování po menších opravách s dalšími úpravami dle možností nového majitele – aktuální stav je zohledněn v ceně.
Technologie vytápění domu lze ovládat přes mobil či internet, což umožňuje pohodlnou dálkovou regulaci tepelného čerpadla, přímotopů a bojleru pro úsporu energii. Můžete tak nastavit vytápění jednotlivých místností či teplou vodu před příjezdem, případně zkontrolovat, zda je vše vypnuté, když jste pryč.
Dispozice: v přízemí se nachází obytný klimatizovaný pokoj, kuchyň se spíží, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost. Horní patro obsahuje tři samostatné pokoje, plus další 2 místnosti možné upravit na obytné. Možnost úpravy domu na dvougenerační bydlení se samostatným vchodem do horního patra ze dvora je dalším benefitem.
Dům nabízí také řadu úložných prostorů – technické místnosti, prostornou půdu, bývalý seník, garáž/prodejnu, dílnu, kůlny a dřevníky. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, plus vlastní studna na pozemku. Základní vybavenost obce (obchod, pošta, restaurace, knihovna) je vzdálena do 200 metrů, a obec má autobusové spojení do Kaplice a Vyššího Brodu, vlaková stanice 1 km.
Tato nabídka představuje jedinečnou investiční možnost s kombinaci historického kouzla, moderních technologií a potenciálu na vlastní rozmanité využití. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109357.
| Cena: | 2 650 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-109357 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 449 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Školní 77, Jindřichův Hradec, 377 01 |
