Prodej - dům/vila, 180 m²
Horní Štěpánov, Prostějov
2 521 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Horní Štěpánov, Prostějov
2 521 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 4+1
Nabízíme ke koupi rodinný dům 4+1 v obci Horní Štěpánov.
Obec Horní Štěpánov se nachází v okr. Prostějov, na pomezí s okr. Blansko.
V obci najdete i potřebnou občanskou vybavenost, v okolí potom krásnou přírodu.
K nabízené nemovitosti:
Značnou výhodou je vnitřní upořádání místností, samotné umístění domu i dvorní stavba.
Dispozice: od vstupu vlevo je samostatná kuchyně s oknem do zahrady a obývací pokoj. Z dalších obytných místností, od vstupu vpravo, potom ještě 3 rovněž samostatné a neprůchozí pokoje, z čehož jeden je t.č. využíván jako ložnice, druhý jako dětský pokoj a třetí v současné době jako technické zázemí (pracovna).
Dále je v nemovitosti samostatné WC, koupelna, spižírna a sklad + technická místnost pro kotel na TP ( kotelna ).
Další z výhod nemovitosti je zapsaná elektrifikovaná dvorní stavba o výměře 52m2. Tento objekt lze rekonstruovat, přebudovat, využívat jako dvojgaráž, případně lze na stávajícím místě a půdorysu vystavět objekt nový, ve stylu "vejminek" , dílna nebo letní kuchyně ap.
V neposlední řadě je bonusem bezproblémový přístup/vjezd na dvůr - zahradu zadem, z udržované obecní komunikace.
K tomu, po vzájemné dohodě s obcí, má současný vlastník možnost užívat a udržovat i přilehnou obecní parcelu výměry 239m2 pro účel zahrádkaření ( vyznačeno oranžovým obrysem).
Ze sítí je k dispozici plyn ( využíván pro vaření + komb. možnost vytápění ), elektřina, dálkový vodovod.
Odpad je prozatím řešen septikem, avšak do podzimu 2026 má být stavba připojena na novou splaškovou kanalizaci.
Střešní krytina byla měněna, což je i viditelné ( orientačně rok 2012 ).
Vytápění je nyní řešeno kombinovaně. Lze využít kotel na TP s ohřevem a rozvodem vody do radiátorů, případně lze okruh přepojit i pro vytápění plynovým kotlem. Ohřev TUV je řešen v kuchyni průtokovým ohřívačem, v koupelně potom lázeňská kamna.
Nemovitost vyžaduje investici. Je však užívaná, určena k průběžné rekonstrukci ( podlah, omítek, elektroinstalace ap) .
Má vzhledem k umístění, rozsahu pozemku a dispozicím značný potenciál pro vybudování velice příjemného a komfortního rodinného bydlení, případně chalupy k rekreaci.
Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracován a k dispozici.
Další otázky rádi zodpovíme, telefonicky, mailem nebo při osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je dle zákona uvedena včetně odměny RK a příslušného právního servisu. Prezentovaný půdorys a výměry mají pouze orientační charakter.
Obec Horní Štěpánov se nachází v okr. Prostějov, na pomezí s okr. Blansko.
V obci najdete i potřebnou občanskou vybavenost, v okolí potom krásnou přírodu.
K nabízené nemovitosti:
Značnou výhodou je vnitřní upořádání místností, samotné umístění domu i dvorní stavba.
Dispozice: od vstupu vlevo je samostatná kuchyně s oknem do zahrady a obývací pokoj. Z dalších obytných místností, od vstupu vpravo, potom ještě 3 rovněž samostatné a neprůchozí pokoje, z čehož jeden je t.č. využíván jako ložnice, druhý jako dětský pokoj a třetí v současné době jako technické zázemí (pracovna).
Dále je v nemovitosti samostatné WC, koupelna, spižírna a sklad + technická místnost pro kotel na TP ( kotelna ).
Další z výhod nemovitosti je zapsaná elektrifikovaná dvorní stavba o výměře 52m2. Tento objekt lze rekonstruovat, přebudovat, využívat jako dvojgaráž, případně lze na stávajícím místě a půdorysu vystavět objekt nový, ve stylu "vejminek" , dílna nebo letní kuchyně ap.
V neposlední řadě je bonusem bezproblémový přístup/vjezd na dvůr - zahradu zadem, z udržované obecní komunikace.
K tomu, po vzájemné dohodě s obcí, má současný vlastník možnost užívat a udržovat i přilehnou obecní parcelu výměry 239m2 pro účel zahrádkaření ( vyznačeno oranžovým obrysem).
Ze sítí je k dispozici plyn ( využíván pro vaření + komb. možnost vytápění ), elektřina, dálkový vodovod.
Odpad je prozatím řešen septikem, avšak do podzimu 2026 má být stavba připojena na novou splaškovou kanalizaci.
Střešní krytina byla měněna, což je i viditelné ( orientačně rok 2012 ).
Vytápění je nyní řešeno kombinovaně. Lze využít kotel na TP s ohřevem a rozvodem vody do radiátorů, případně lze okruh přepojit i pro vytápění plynovým kotlem. Ohřev TUV je řešen v kuchyni průtokovým ohřívačem, v koupelně potom lázeňská kamna.
Nemovitost vyžaduje investici. Je však užívaná, určena k průběžné rekonstrukci ( podlah, omítek, elektroinstalace ap) .
Má vzhledem k umístění, rozsahu pozemku a dispozicím značný potenciál pro vybudování velice příjemného a komfortního rodinného bydlení, případně chalupy k rekreaci.
Průkaz energetické náročnosti budovy je zpracován a k dispozici.
Další otázky rádi zodpovíme, telefonicky, mailem nebo při osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je dle zákona uvedena včetně odměny RK a příslušného právního servisu. Prezentovaný půdorys a výměry mají pouze orientační charakter.
| Cena: | 2 521 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N02056 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 232 m²
- Plocha parcely: 532 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4, Brno, 60200 |
