Prodej - dům/vila, 186 m²
Spojovací, Horoušánky, Praha-východ
22 500 000 KčProdej - dům/vila, 186 m²
Spojovací, Horoušánky, Praha-východ
Designový RD o dispozici 4+kk, užitné ploše 186 m2, se zahradou 356 m2
Dům disponuje vstupní halou, třemi ložnicemi a vzdušným obývacím pokojem s kuchyňskou linkou značky Schüller vybavenou spotřebiči Siemens a přímým vstupem na terasu. K dispozici jsou dvě koupelny kompletně vybavené sanitární technikou a nábytkem Laufen (vana i sprchový kout) a praktická technická místnost.
Ve spodní části domu se nachází prostorná dvojgaráž s podlahovým vytápěním a dostatek úložného prostoru, další dvě parkovací stání jsou před garáží. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem a nabízí nerušený výhled do zeleně.
K nadstandardnímu vybavení patří například:
- integrované podlahové vytápění (včetně garáže)
- klimatizace a rekuperace
- předokenní venkovní žaluzie
- bioklimatická pergola se screenovými zástěnami
- inteligentní ovládání domu a zahrady (včetně zavlažování)
- hliníková okna s trojsklem
- bezrámové dveře JAP výšky 270 cm
- stropy vysoké 3 m
- dřevěné podlahy, nábytek na míru a designové stěrky Němec
- ambientní osvětlení
- zabezpečovací systém a videotelefon
Energetická náročnost budovy je “A”, kolaudace proběhla v dubnu 2023.
Lokalita je vyhledávaná pro své klidné prostředí a dostatek zeleně. V těsné blízkosti se nachází přírodní rezervace Cyrilov a Klánovický les, které nabízejí ideální zázemí pro rodinné bydlení a aktivní odpočinek.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 22 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01236 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 131 m²
- Plocha parcely: 487 m²
- Užitná plocha: 186 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Plot, Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.