Prodej - dům/vila, 186 m²
Spojovací, Horoušánky, Praha-východ
23 490 000 KčProdej - dům/vila, 186 m²
Spojovací, Horoušánky, Praha-východ
Prodej RD o dispozici 4+kk, užitné ploše 186 m2, se zahradou 356 m2
Jednotka disponuje vstupní halou, 3 ložnicemi, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňskou linkou značky Schüller vybavenou spotřebiči Siemens a vstupem na terasu. Dále zde najdete 2 koupelny kompletně vybaveny sanitární technikou a nábytkem Laufen (s vanou i sprchovým koutem) a technickou místnost.
Ve spodní části domu se nachází dvojgaráž a mnoho úložného prostoru. Další 2 parkovací stání jsou před vjezdem do garáže. Zahrada má zavlažovací systém, výhled je nerušený do zeleně.
Jednotka nabízí mnoho luxusních prvků, jako je například integrovaný systém podlahového vytápění (a to včetně garáže), klimatizace a rekuperace, dále předokenní venkovní žaluzie, inteligentní ovládání domu a zahrady (zavlažování), hliníková okna s třívrstvým sklem, bezrámové dveře 270 cm od firmy JAP a vysoké 3 m stropy, dřevěné podlahy, nábytek na míru a designové stěrky od firmy Němec, ambientní osvětlení, zabezpečovací zařízení, videotelefon atd.
Energetický štítek budovy je “A“. Kolaudace 04/2023.
Lokalita známá svým příjemným prostředím a zelenými plochami jako je přírodní rezervace Cyrilov a Klánovice jsou ideální pro klidné rodinné bydlení a aktivní odpočinek.
Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 23 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01056 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 131 m²
- Plocha parcely: 487 m²
- Užitná plocha: 186 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Plot, Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.