Prodej - dům/vila, 169 m²
Na Hořičkách, Hořovice, Beroun
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 169 m²
Na Hořičkách, Hořovice, Beroun
Stylová prvorepubliková vila 2+1 + 2+kk + samostatný prostor pro podnikání + krásná klidná zahrada
Nabízíme prvorepublikovou vilu z roku 1938 po velmi citlivé designové rekonstrukci interiéru. Dům se nachází v klidné ulici Na Hořičkách v Hořovicích a nabízí celkovou podlahovou plochu 169 m², dispozici 2+1 a 2+kk + samostatný prostor pro podnikání (nyní kadeřnický salon) se samostatným vstupem. Prostorná zahrada se vzrostlými stromy o výměře 555 m2
Dispozice domu:
Suterén (43 m²): prostor pro podnikání s technickým zázemím. Vhodné i pro zřízení další bytové jednotky (garsonky).
1. NP (70 m² vč. verandy): obývací pokoj se vstupem na zahradu, kuchyně IKEA se spíží (pracovní deska v dekoru zlatý dub, dvířka bílý lesk, spotřebiče IKEA – trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční deska, myčka, osvětlení), malý pokojík se vstupem na terasu, koupelna s výhledem do zeleně. Na podlahách vinyl Aquafix Click (RCB deska se silnými zámky, voděodolný, odolný proti poškrábání, akustická podložka 18 dB, certifikát Greenguard), v koupelně a v suterénu dlažba, na stěnách nové sádrové omítky.
Podkroví (57 m²): jednotka 2+kk s koupelnou a balkonem. Výklopná dvířka se schůdky na půdu.
Technické informace:
Okna plastová s trojskly, na francouzských oknech v 1. NP předokenní elektrické žaluzie.
Vytápění kvalitním plynovým kotlem Protherm (stáří 1,5 roku).
Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů (stáří 1,5 roku) včetně nové přípojky.
Zateplení podlah, stropů i půdy.
Dřevěný krov ve velmi dobrém stavu, střešní krytina kanadský šindel (stáří cca 20 let).
Inženýrské sítě: elektřina, vodovod (nová přípojka), kanalizace, plyn v kapličce na hranici pozemku.
Zahrada o výměře 555 m² s mírným sklonem, samostatný vstup do malého sklepu na uchování potravin a nářadí, terasa 24 m² v 1. NP, balkon ve 2. NP. Parkování přímo před domem pro cca 3 auta.
Lokalita – Hořovice:
Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – tři základní školy, gymnázium, střední školu a SOŠ, mateřské školky, nemocnici s vyhlášenou porodnicí, čtyři lékárny, sportovní halu se zimním stadionem, tenisové kurty a fotbalová hřiště přímo pod domem. V blízkosti jsou také restaurace a kavárny.
Hořovice se pyšní skvělou dopravní dostupností do Prahy i Plzně – autem (D5 EXIT 34), vlakem (přímo na Hlavní nádraží v Praze nebo Plzni), autobusem do Berouna i Příbrami.
Více informací vám ráda sdělím po telefonu.
Domluvte si svou prohlídku.
Těším se na setkání.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Datum k nastěhování: | 11.02.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424214 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 84 m²
- Plocha parcely: 639 m²
- Zahrada: 555 m²
- Užitná plocha: 169 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
