Prodej - dům/vila, 310 m²
Semošice, Domažlice
15 500 000 KčProdej - dům/vila, 310 m²
Semošice, Domažlice
15 500 000 Kč
D
Méně úsporná
Komfortní bydlení + kancelář pro podnikání + wellness + příroda a klid + dostupnost krajského města.
Snem mnoha lidí je mít do z domu do kanceláře a do přírody jen pár kroků. Tady se ten sen může stát skutečností.
Prostorný rodinný dům po důkladné rekonstrukci v roce 2024 s velkou zahradou – Semošice (okres Domažlice)
Nabízíme k prodeji velmi prostorný a udržovaný rodinný dům v klidné obci Semošice, situovaný v krásné přírodě jihozápadních Čech nedaleko Domažlic. Dům nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky velké užitné ploše a praktickému dispozičnímu řešení poskytuje komfortní bydlení i pro početnější rodinu.
Dispozice domu
Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví.
Přízemí – užitná plocha cca 160 m²
• prostorný obývací pokoj (31,1 m²)
• kuchyň se spíží
• několik samostatných pokojů
• ložnice
• koupelna
• chodby a technické místnosti
Podkroví
• další obytné místnosti a velký otevřený prostor
• koupelna
• možnost vytvoření samostatné bytové jednotky
Celková užitná plocha podkroví je přibližně 151 m² (116 m² při výšce nad 1,3 m).
Další prostory
• Sklep: cca 25 m²
• Samostatná garáž: cca 39,6 m²
• technické zázemí domu
Pozemek
Součástí nemovitosti je velká zahrada poskytující dostatek soukromí, prostor pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Pozemek umožňuje také další využití – například bazén, pergolu nebo menší hospodářské zázemí.
Sítě:
Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou.
Energie:
Energetická třída D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o dvě bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo.
Lokalita
Semošice jsou klidná obec v přírodě, která nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a dobré dostupnosti měst.
Přibližné dojezdové vzdálenosti:
• Domažlice – cca 20 minut
• Plzeň – cca 40 minut
• Klatovy – cca 38 minut
• německé hranice – cca 30 minut
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Shrnutí
• velkorysá užitná plocha domu
• možnost vícegeneračního bydlení
• Kancelář pro vaše podnikání
• velká zahrada a soukromí
• samostatná garáž a sklep
• klidná lokalita v přírodě
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak například pro rekreační využití nebo menší penzion.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prostorný rodinný dům po důkladné rekonstrukci v roce 2024 s velkou zahradou – Semošice (okres Domažlice)
Nabízíme k prodeji velmi prostorný a udržovaný rodinný dům v klidné obci Semošice, situovaný v krásné přírodě jihozápadních Čech nedaleko Domažlic. Dům nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky velké užitné ploše a praktickému dispozičnímu řešení poskytuje komfortní bydlení i pro početnější rodinu.
Dispozice domu
Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví.
Přízemí – užitná plocha cca 160 m²
• prostorný obývací pokoj (31,1 m²)
• kuchyň se spíží
• několik samostatných pokojů
• ložnice
• koupelna
• chodby a technické místnosti
Podkroví
• další obytné místnosti a velký otevřený prostor
• koupelna
• možnost vytvoření samostatné bytové jednotky
Celková užitná plocha podkroví je přibližně 151 m² (116 m² při výšce nad 1,3 m).
Další prostory
• Sklep: cca 25 m²
• Samostatná garáž: cca 39,6 m²
• technické zázemí domu
Pozemek
Součástí nemovitosti je velká zahrada poskytující dostatek soukromí, prostor pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Pozemek umožňuje také další využití – například bazén, pergolu nebo menší hospodářské zázemí.
Sítě:
Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou.
Energie:
Energetická třída D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o dvě bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo.
Lokalita
Semošice jsou klidná obec v přírodě, která nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a dobré dostupnosti měst.
Přibližné dojezdové vzdálenosti:
• Domažlice – cca 20 minut
• Plzeň – cca 40 minut
• Klatovy – cca 38 minut
• německé hranice – cca 30 minut
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Shrnutí
• velkorysá užitná plocha domu
• možnost vícegeneračního bydlení
• Kancelář pro vaše podnikání
• velká zahrada a soukromí
• samostatná garáž a sklep
• klidná lokalita v přírodě
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak například pro rekreační využití nebo menší penzion.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 15 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433855 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 640 m²
- Plocha parcely: 2257 m²
- Zahrada: 2257 m²
- Užitná plocha: 310 m²
- Sklep: 25 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 0.435 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Banskobystrická 819/52, Brno, 621 00 |
