Prodej - dům/vila, 320 m²
Semošice, Domažlice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 320 m²
Semošice, Domažlice
Rozsáhlý Rodinný dům na půl cesty mezi Plzní a Šumavou
V roce 2024 proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Ta měla jediný cíl: Aby se jeho obyvatelé cítili příjemně. A když už jsme u příjemného prostředí, to rozhodně nabízí i rozsáhlý pozemek, vybavený posezením, saunou, bazénem a zahradním altánkem. Nebo si raději vyjdete do lesa? Nebudete to mít daleko.
Plocha: Zastavěná plocha je 200 m2, obytné místnosti se nachází v přízemí a podkroví. Celková obytná plocha je 320 m2. Dům má tři samostatné bytové jednotky s vlastní koupelnou a WC. Technickou místnost najdete ve sklepě. Celková rozloha pozemku vč. zastavěné plochy je 2 897 m2. Garáž 29 m2. Váš člen rodiny se bude mít kde schovat, a ještě zbude místo na věci, které potřebujete ale nechcete, aby kazily prostředí zahrady.
Vzdálenosti: Střed Plzně 40 min, Klatovy 39 min, Domažlice 17 min, Český les 21 min, Okraj Šumavy 43 min.
Mateřská škola 5 km , základní škola 4 km , obvodní lékař 4 km, zubní ordinace 4 km. Nákupní centrum 7,5 km.
Sítě: Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou.
Energie: Dům má energetickou třídu D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o tři bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo.
Možnosti využití: Komfortní bydlení pro velkou rodinu. Opravdu luxusní venkovské sídlo pro nového majitele, nebo komerční pronájem turistům. Dům bez problémů pojme 10 lidí. Pokud by cena člověk / noc byla 800 Kč znamenalo by to 8000,- / den. Při využítí 60 % za celý rok jsme na částce 1 750 000,- / rok. Plus nemovitost stále poroste na ceně.
Cena: prosím zavolejte mi, je tam více možností. Je třeba to probrat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428130 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 640 m²
- Plocha parcely: 2257 m²
- Zahrada: 2257 m²
- Užitná plocha: 320 m²
- Sklep: 23 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 0.435 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Banskobystrická 819/52, Brno, 621 00 |
