Prodej - dům/vila, 146 m²
Chlupice, Znojmo
9 490 000 KčProdej - dům/vila, 146 m²
Chlupice, Znojmo
9 490 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej rodinného domu 4+kk, Hostěradice
Exklusivně Vám dnes nabídnu nemovitost, která se nachází v Jihomoravském kraji v obci Hostěradice, která disponuje kompletní infrastrukturou a občanskou vybaveností, v klidné lokalitě nově vzniklých a vznikajících samostatně stojících rodinných domů.
Nemovitost byla postavena a zkolaudována v roce 2017, jedná se tedy o necelých deset let starý ( nebo nový :-) ) rodinný dům, dispozičně 4+kk, zděný přízemní bungalov s technickou místností o zastavěné ploše 146 m2 a užitné ploše domu 97m2.
Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, které navazuje na prostornou chodbu, ze které jsou veškeré pokoje samostatně přístupné. Po pravé straně se ocitnete v obývacím pokoji spojeném s kuchyňským koutem s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, jehož součástí je i technická místnost domu. Na kuchyňský kout navazuje prostor pro stolování a velmi pěkný, světlý obývací pokoj s francouzským oknem vedoucím na zastřešenou terasu, okna obývacího pokoje jsou situována na jihovýchod a pokoj velmi příjemně prosvětlují.
V obývacím pokoji se nachází také komínová vložka umožňující instalaci krbových kamen.
Ložnice jsou umístěny samostatně v domě po levé straně od vstupu, k dispozici je ložnice majitelů dva dětské pokoje, kde jeden v současné době slouží, jako pracovna.
WC a koupelna jsou samostatné jednotky, koupelna disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem, WC je dostatečně prostorné i pro osoby se sníženou pohyblivostí, tak jako vlastně celý dům, který působí, jako bezbariérový.
Dům je postaven z Ytongu, zateplen 15 cm polystyrenem, stropní prostor je zateplen 30 cm foukanou izolací, okna jsou plastová s izolačním trojsklem, podlahy obytné části jsou vinylové, vnitřní dveře jsou kazetové, vytápění domu je elektrické podlahové ve všech místnostech, střecha domu je valbová, krov dřevěný, stopy tvoří sádrokartonové podhledy.
V, na obývací pokoj a chodbu, navazující technické místnosti je dostatek prostoru pro pračku, sušičku, nachází se zde elektrický boiler a slouží zároveň jako sklad potravin.
Celý dům obklopuje zatravněná zahrada, prozatím bez jakýchkoliv dřevin, takže zde se nachází prostor pro Vaši fantazii, můžete zde mít posezení, bazén, garáž, nebo si udělat pro radost zahradu kombinující zahradní prostor pro odpočinek s prostorem pro pěstování zeleniny, ovoce, nebo květin, plocha zahrady která činí 900 m2 je k tomu více jak dostačující.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, má velmi nízké provozní náklady, nachází se na velmi klidném, slunném místě. Do Brna dorazíte za necelých 40 minut do Znojma za 15 a do přírody to máte co by kamenem dohodil.
Dům bude uvolněn k nastěhování 1. července 2026, takže prázdniny již můžete strávit ve svém novém domově.
Pokud jsem na něco pozapomněl, vše Vám rád osobně podrobně řeknu na osobní prohlídce domu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nemovitost byla postavena a zkolaudována v roce 2017, jedná se tedy o necelých deset let starý ( nebo nový :-) ) rodinný dům, dispozičně 4+kk, zděný přízemní bungalov s technickou místností o zastavěné ploše 146 m2 a užitné ploše domu 97m2.
Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, které navazuje na prostornou chodbu, ze které jsou veškeré pokoje samostatně přístupné. Po pravé straně se ocitnete v obývacím pokoji spojeném s kuchyňským koutem s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, jehož součástí je i technická místnost domu. Na kuchyňský kout navazuje prostor pro stolování a velmi pěkný, světlý obývací pokoj s francouzským oknem vedoucím na zastřešenou terasu, okna obývacího pokoje jsou situována na jihovýchod a pokoj velmi příjemně prosvětlují.
V obývacím pokoji se nachází také komínová vložka umožňující instalaci krbových kamen.
Ložnice jsou umístěny samostatně v domě po levé straně od vstupu, k dispozici je ložnice majitelů dva dětské pokoje, kde jeden v současné době slouží, jako pracovna.
WC a koupelna jsou samostatné jednotky, koupelna disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem, WC je dostatečně prostorné i pro osoby se sníženou pohyblivostí, tak jako vlastně celý dům, který působí, jako bezbariérový.
Dům je postaven z Ytongu, zateplen 15 cm polystyrenem, stropní prostor je zateplen 30 cm foukanou izolací, okna jsou plastová s izolačním trojsklem, podlahy obytné části jsou vinylové, vnitřní dveře jsou kazetové, vytápění domu je elektrické podlahové ve všech místnostech, střecha domu je valbová, krov dřevěný, stopy tvoří sádrokartonové podhledy.
V, na obývací pokoj a chodbu, navazující technické místnosti je dostatek prostoru pro pračku, sušičku, nachází se zde elektrický boiler a slouží zároveň jako sklad potravin.
Celý dům obklopuje zatravněná zahrada, prozatím bez jakýchkoliv dřevin, takže zde se nachází prostor pro Vaši fantazii, můžete zde mít posezení, bazén, garáž, nebo si udělat pro radost zahradu kombinující zahradní prostor pro odpočinek s prostorem pro pěstování zeleniny, ovoce, nebo květin, plocha zahrady která činí 900 m2 je k tomu více jak dostačující.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, má velmi nízké provozní náklady, nachází se na velmi klidném, slunném místě. Do Brna dorazíte za necelých 40 minut do Znojma za 15 a do přírody to máte co by kamenem dohodil.
Dům bude uvolněn k nastěhování 1. července 2026, takže prázdniny již můžete strávit ve svém novém domově.
Pokud jsem na něco pozapomněl, vše Vám rád osobně podrobně řeknu na osobní prohlídce domu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 490 000 Kč |
| Poznámka: | včetně odměny zprostředkovatele a veškerých advokátních a realitních služeb |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438605 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 1114 m²
- Zahrada: 900 m²
- Užitná plocha: 146 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jarní 442/2, Znojmo, 66904 |
