![Prodej - dům/vila, 1 436 m²](https://st.rmix.cz/i/160672/7998513/nab_441490002_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 1 436 m²
Hostěrádky-Rešov, Vyškov
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 1 436 m²
Hostěrádky-Rešov, Vyškov
Prodej vícegeneračního domu 9+2, dvě bytové jednotky, Hostěrádky-Rešov, 20 minut od Brna, okr. Vyško
Dům se nachází v obci Hostěrádky - Rešov, okres Vyškov, s výbornou dostupností občanské vybavenosti (IDS, vlak cca 20 km od Brna).
Dům má dvě části, původní stavbu a novou stavbu a je do tvaru L. Původní stavba má dispozici 4+1, s obytnou plochou 115 m2, nová stavba o dispozici 5+1, s obytnou plochou 152 m2.
Obě bytové jednotky jsou nyní propojené, lze je ale oddělit, každý byt má svůj vlastní vstup.
V přízemí domu najdete dvě dílny, prádelnu, venkovní posezení.
Venkovní letní posezení je možné v zahradě, i na terase nové části domu v prvním patře.
K domu náleží garáž 38 m2, která má vrata na dálkové ovládání, další parkování je možné pod přístřeškem 22 m2, který má také svůj vlastní vjezd s bránou, na dálkové ovládání.
V celém domě je nainstalované zabezpečovací zařízení.
Dispozice domu:
Nový byt 5+1 (152 m2) - má v přízemí předsíň, po dřevěném masivním schodišti se dostanete do obytné části.
Velká jídelna, která navazuje na kuchyňskou část (50 m2) má k dispozici také komoru.
Ložnice ( 16 m2) je umístěna na konci celé bytové jednotky, má k dispozici vlastní šatnu a vstup na terasu.
V obývacím pokoji (17,3 m2) je umístěný Bio krb.
Dětské pokoje ( 8,8 a 18 m2) jsou příjemně umístěné na nerušeném místě.
Koupelna s toaletou ( 7,6 m2) je umístěná uprostřed bytu.
Nová stavba je rekolaudovaná v roce 2006.
Vytápění bytu je pomocí plynového kotle, který je umístěný v suterénu rodinného domu.
V suterénu je také kotel na tuhá paliva, který je aktuálně odpojený.
Původní byt 4+1- je celý v přízemí, je určený k modernizaci, má obytnou plochu 115 m2.
V celém domě jsou plastová okna.
K domu náleží velká zahrada 1056 m2, na které se také nachází studna, voda je užitková.
Dům je částečně podsklepený a napojený na inženýrské sítě - elektřina, kanalizace, vodovod, plyn.
Obec Hostěrádky-Rešov s katastrální výměrou 468 ha se nachází na území Jihomoravského kraje, bývalého okresu Brno-venkov, dnes spadá do ORP Slavkov u Brna, od kterého je vzdálena cca 10 km, od města Brna pak cca 20 km.
Najdeme ji na okraji historického území slavkovského bojiště, jihozápadním směrem od Slavkova u Brna a v sousedství obce Šaratice.
V obci je mateřská škola, obchod potravin, pohostinství a knihovna, aktivní činnost vyvíjí Sokol s oddílem házené, Sbor dobrovolných hasičů a zahrádkáři, možnost rybaření v místním rybníku.
v sousedství obce Šaratice (základní škola, lékaři, sportovní vyžití).
Další možnosti jsou ve 3km vzdáleném Újezdě u Brna (lékaři, sportovní vyžití, obchody, restaurace).
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Cena: | 8 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 26.01.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-03048 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 1436 m²
- Plocha parcely: 1440 m²
- Zahrada: 1056 m²
- Užitná plocha: 1436 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.