Presentovaný rodinný dům je svou polohou v obci Hoštice - Heroltice (okres Vyškov) a skvělou dopravní dostupností, vhodný pro každého, kdo chce bydlet v klidné okrajové části obce, přesto mít po ruce rychlé spojení s městem.
Nabídka domu z tohoto období a v tak dobrém technickém stavu je velmi výjimečná. Dům nepotřebuje opravy ani vyklízení starých přístavků. Naopak nabízí příjemné relaxační zóny a dvě lodžie.

Popis situace:
Na dům v zadní části navazuje zastřešený dvůr, stavba dílny (24 m2), prostor pro posezení a zahrada (212 m2), jejíž součástí je kůlna. Vjezd na zahradu je možný i ze zadní strany zahrady.

Dispozice domu:
Dům z osmdesátých let svou dispozicí 5+1 vyhoví prostorem i vícečlenné rodině. Dispozice 5+1 je uvažována včetně pokoje pro hosty / bydlení pro seniora, v bezbariérovém přízemí.
1PP - sklepní prostory pod polovinou domu, součástí je technický kout s plynovým kotlem, přívod vody z místního vodovodu a nyní odpojené čerpadlo pitné vody ze studny
1NP - přízemí domu: schodiště (5,50 m2), vstupní chodba průchozí na dvůr se zahradou (11,67 m2), pokoj pro návštěvy (10,80 m2), WC a komora (4,85 m2), prádelna (9,15 m2) a garáž (16,50 m2)
2NP - 1. patro: schodiště (5,50 m2), předsíň (4,75 m2), obývací pokoj (28,80 m2), kuchyň (12,0 m2), spíž (1,92 m2), koupelna (3,73 m2) a WC (1,12 m2)
3NP - 2.patro: schodiště (5,50 m2), předsíň (4,75 m2), pracovna (12,40 m2), ložnice (16,0 m2), pokoj (12,0 m2), komora (1,92 m2), koupelna (3,73 m2) a WC (1,12 m2)

Technický stav domu:
Dům je v dobrém technickém stavu. K dispozici je inspekce nemovitosti.
Okna jsou plastová s dvojskly (mimo dvou v přízemí). Nedávno obec realizovala rozvod místního vodovodu. V domě zůstalo i připojení na vlastní studnu.
Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel.
Podlahy: parkety a dlažba.
Střecha plochá.

Geografická situace:
Dům se nachází v okrajové části obce napojené na státní silnici, která nedaleko navazuje na dálnici D1 a D46. Dojezdy nejbližších měst: Vyškov 4 km, Brno 34 km, Kroměříž 30 km a Olomouc 43 km.
Obec má vlakovou zastávku i autobusové spojení.

Cena nemovitosti:
6.600.000,- Kč včetně provize realitní kanceláře.

Prohlídky 1. etapa:
čtvrtek 26.06.2025 v odpoledních a večerních hodinách
sobota 28.06.2025 od 14 hodin
Po odeslání formuláře níže, Vás bude makléř kontaktovat pro upřesnění termínu a času.