Prodej - dům/vila, 146 m²
K. V. Raise, Hostinné, Trutnov
1 665 000 KčProdej - dům/vila, 146 m²
K. V. Raise, Hostinné, Trutnov
Prodej rodinného domu 3+1, 146 m², pozemek 448 m² – téměř centrum Hostinné
Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě téměř v centru města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti do 200 m se nachází základní a mateřská škola, gymnázium, autobusové nádraží, obchody, lékárna, pošta i nemocnice. Výborná poloha také zajišťuje snadnou dostupnost do měst Vrchlabí (16 km) a Trutnov (18 km).
Rodinný dům je součástí vnitřní řadové zástavby, je částečně podsklepen (8,5 m²) a nabízí také prostornou půdu o výměře 98 m², vhodnou k dalšímu využití. V roce 2024 proběhla částečná modernizace sedlové střechy směrem do zahrady (krov a střešní krytina). Zahrada za domem poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek či zahradničení.
Objekt je v současné době neobyvatelný, vyklizený a připravený k rekonstrukci. Dům není aktuálně napojen na inženýrské sítě, nicméně je jej možné znovu připojit na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, které jsou v místě dostupné.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme nejnižší třídu G.
Nemovitost je ve vlastnictví města Hostinné a je třeba splnit několik stanovených podmínek. Ta nejdůležitější podmínka je závazek kupujícího uvést předmětný objekt do provozuschopného stavu či stavbu odstranit a zahájit výstavbu nového objektu (stavba musí být zahájena do 4 let od nabytí a dokončena do 7 let). Kompletní informace jsou v záměru města, který je rovněž v inzerci.
Provize RK není zahrnuta v kupní ceně a je ve výši 5% + DPH z kupní ceny.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 1 665 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974708 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 208 m²
- Plocha parcely: 448 m²
- Zahrada: 240 m²
- Užitná plocha: 146 m²
- Sklep: 8 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Valteřická 704, Vrchlabí, 543 01 |
