
Prodej - dům/vila, 207 m²
Haklova, Hostivice, Praha-západ
14 990 000 KčProdej - dům/vila, 207 m²
Haklova, Hostivice, Praha-západ

Prodej řadového rodinného domu 5+1 se zahradou, pozemek 253m2,Hostivice, Haklova
Lokalita je bez jakéhokoliv rušivého hluku z dopravy aut i letadel a nabízí příjemné rodinné zázemí vilové čtvrti a malebné okolí.
Dům se třemi nadzemními podlaží + podkroví nabízí samostatnou jednotku 2+kk v přízemí domu s prádelnou a sklepem, 3 koupelny s WC v každém patře, kompletně vybavenou funkční kuchyni s jídelním prostorem, velký obývací pokoj s vnitřním krbem a přímým vstupem na západně orientovanou zahradu, 3 ložnice ve 3.patře, velký pokoj v podkroví domu a garáž. Možnost dvougeneračního bydlení, či částečného pronájmu celého přízemí.
Zahrada je menší útulná s přípravou na kulatý bazén s venkovním krbem s možností venkovního posezení a grilování. Díky krajnímu umístění domu navíc disponuje větší užitnou plochu, krásnějšími výhledy a celkově i lepším a bezpečnějším pocitem z celého místa.
Dispozice domu:
1.NP- vstup do domu, hala, 2+kk, koupelna s WC ( prádelna), sklep se vstupem na zahradu
2.NP. velká kuchyně s jídelním prostorem, obývací pokoj s krbem se vstupem do zahrady, koupelna s WC
3.NP- 3 x ložnice, velká koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem
4.NP -podkroví- 1 pokoj
Občanská vybavenost a lokalita:
Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodu, elektřinu, vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, vytápění domu zajišťuje centrální elektrický kotel, ohřev vody boiler.
V Hostivici je veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, Gymnázium, lékaři, lékárna, obchody - Lidl, Tesco ( 300m od domu), italská pekárna, vinotéka, pizzerie, tenisové kurty s halou, fotbalové hřiště, nádherné cyklostezky, Břevský rybník a skatepark.
Výborná dopravní dostupnost do Prahy a na dálnice - autobus a vlak zajišťují spojení s centrem do 30 minut, metro B- Zličín autem za 15 min, nájezd na dálnici D6 i pražský okruh je přímo v obci. Zastávka MHD Bus 200m od domu. Spojení na letiště do 10 minut.
Dům není právně zatížen a je ihned k dispozici s možností rychlého nastěhování.
Shrnutí:
Tento prostorný a skvěle dostupný 3.patrový dům s útulnou menší zahradou v nejžádanější části obce Hostivice je ideální volbou pro jednotlivce či rodinu hledající příjemné prostředí s vynikající dostupností centra města, klid, prostor a sportovní vyžití. Doporučujeme.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní F, ovšem s výměnou stávajícího starého kotle za nové čerpadlo vychází na C a s přidáním solárních panelů na střechu může být B.
Cena: | 14 990 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně provize a služeb RK |
Datum k nastěhování: | 01.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-229005 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 168 m²
- Plocha parcely: 287 m²
- Zahrada: 212 m²
- Dílna: 20 m²
- Užitná plocha: 207 m²
- Sklep: 22 m²
- Terasa: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Popis vybavení: částečně vybaveno původním nábytkem, který je součástí prodeje-kuchyňská linka, vestavěné skříně, pohovky, nářadí apod.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.