Prodej - dům/vila, 165 m²
Čapkova, Hostomice, Teplice
1 980 000 KčProdej - dům/vila, 165 m²
Čapkova, Hostomice, Teplice
1 980 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům, chalupa, nebo další využití
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji jednopodlažní dům na stavebním pozemku o výměře 511 m2, s terasou cca 37 m2, v Hostomicích nad Bílinou, ulice Čapkova. K domu náleží i nově přikoupená parcela, p.č. 616/4, o výměře 57 m2 u vjezdové brány. A to bez navýšení celkové prodejní ceny.
Nezastavěná část parcely je užívána jako zahrada, na které je zapuštěný bazén o průměru 4,5 m, hloubka 1 m, s plochou 16 m2. K relaxu poslouží i zahradní altán, udírna i okrasné porosty.
Nemovitost lze po rekonstrukci využívat dle kolaudace k bydlení, nebo jako rekreační objekt. Ke komerčním účelům, nebo užitečnou kombinaci všeho je potřena registrovat změnu užívání. Jako bonus je možné přikoupit ještě další zahradu o výměře 279 m2 za velmi zajímavou cenu.
Technicky je zde možný vjezd do domu jako do garáže z dílnou. Pro takové využití je potřeba provést náročnější změnu užívání. Plocha je 35 m2.
Jedná se o objekt s tloušťkou obvodových stěn 45 cm, s pultovým zastřešením, dřevěným krovem, klenbovým stropem. Krytina je živičná svařovaná, oplechování pozinkovaným plechem.
Po dřívějších stavebních úpravách bylo sneseno původní II. NP a část I.NP.
Dispozice objektu
• 1. Nadzemní podlaží, vstup ze dvora od zahrady:
o Vstupní středová chodba, plocha 10 m2.
o Obytná místnost vytápěná uhelným sporákem s plochou 19,5 m2, levá část domu
o Obytná místnost vytápěná otevřeným krbem s plochou 17,5 m2, levá část domu
o Největší místnost 35 m2 s druhým vstupem do domu velkými vraty, pravá část domu.
o Umyvadlo s vodou instalované pouze z vnější strany domu.
o Velkým bonusem je Bezbarierový přístup ze štítové strany při vjezdu na zahradu.
• Suterén, vstup z opačné strany od zahrady:
o Sklepní místnost mohla být využívána jako černa kuchyně s otevřeným krbem.
o Druhá sklepní místnost vhodná pro ovoce a zeleninu.
Objekt je napojen na obecní vodovod. Vnitřní rozvod vody není, umyvadlo je instalováno pouze z vnější strany u vchodových dveří. Elektřina je zde 220V i 380V. Plyn a kanalizace je v dosahu.
Rozšířená vybavenost: obchody, služby, zdravotní středisko, škola, pošta, sportovní a kulturní vybavení.
Počet obyvatel je v obci 1229, je zde městská autobusová hromadná doprava.
Teplice jsou vzdálené jen několik minut minut jízdy, i v dopravní špičce.
Uvedená cena 1.980.000Kč je při platbě v hotovosti. Při hypotéce je cena k jednání ve výši 2.190.000Kč.
Výpočet splátek RX FINANCE je pouze orientační.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nezastavěná část parcely je užívána jako zahrada, na které je zapuštěný bazén o průměru 4,5 m, hloubka 1 m, s plochou 16 m2. K relaxu poslouží i zahradní altán, udírna i okrasné porosty.
Nemovitost lze po rekonstrukci využívat dle kolaudace k bydlení, nebo jako rekreační objekt. Ke komerčním účelům, nebo užitečnou kombinaci všeho je potřena registrovat změnu užívání. Jako bonus je možné přikoupit ještě další zahradu o výměře 279 m2 za velmi zajímavou cenu.
Technicky je zde možný vjezd do domu jako do garáže z dílnou. Pro takové využití je potřeba provést náročnější změnu užívání. Plocha je 35 m2.
Jedná se o objekt s tloušťkou obvodových stěn 45 cm, s pultovým zastřešením, dřevěným krovem, klenbovým stropem. Krytina je živičná svařovaná, oplechování pozinkovaným plechem.
Po dřívějších stavebních úpravách bylo sneseno původní II. NP a část I.NP.
Dispozice objektu
• 1. Nadzemní podlaží, vstup ze dvora od zahrady:
o Vstupní středová chodba, plocha 10 m2.
o Obytná místnost vytápěná uhelným sporákem s plochou 19,5 m2, levá část domu
o Obytná místnost vytápěná otevřeným krbem s plochou 17,5 m2, levá část domu
o Největší místnost 35 m2 s druhým vstupem do domu velkými vraty, pravá část domu.
o Umyvadlo s vodou instalované pouze z vnější strany domu.
o Velkým bonusem je Bezbarierový přístup ze štítové strany při vjezdu na zahradu.
• Suterén, vstup z opačné strany od zahrady:
o Sklepní místnost mohla být využívána jako černa kuchyně s otevřeným krbem.
o Druhá sklepní místnost vhodná pro ovoce a zeleninu.
Objekt je napojen na obecní vodovod. Vnitřní rozvod vody není, umyvadlo je instalováno pouze z vnější strany u vchodových dveří. Elektřina je zde 220V i 380V. Plyn a kanalizace je v dosahu.
Rozšířená vybavenost: obchody, služby, zdravotní středisko, škola, pošta, sportovní a kulturní vybavení.
Počet obyvatel je v obci 1229, je zde městská autobusová hromadná doprava.
Teplice jsou vzdálené jen několik minut minut jízdy, i v dopravní špičce.
Uvedená cena 1.980.000Kč je při platbě v hotovosti. Při hypotéce je cena k jednání ve výši 2.190.000Kč.
Výpočet splátek RX FINANCE je pouze orientační.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 1 980 000 Kč |
| Poznámka: | Uvedená cena je při platbě v hotovosti. Při hypotéce je cena k jednání ve výši 2.190.000Kč. Výpočet splátek RX FINANCE je pouze orientační. |
| Datum k nastěhování: | 27.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421706 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 175 m²
- Plocha parcely: 568 m²
- Zahrada: 393 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Sklep: 66 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
