Prodej - dům/vila, 125 m²
Na Skalech, Hostouň, Kladno
3 290 000 KčProdej - dům/vila, 125 m²
Na Skalech, Hostouň, Kladno
Prodej rodinného domu 125 m², Hostouň
Dům nabízí (dle nové dokumentace z r. 2024) celkovou užitnou plochu 125 m². Navíc dalších zhruba 60 m² představuje velkorysý půdní prostor, který přímo vybízí k vybudování obytného podkroví. Celkově tak lze využít až přibližně 185 m² plochy a vytvořit zde komfortní domov pro početnou rodinu, případně zajímavé dvougenerační bydlení.
Nemovitost se v současné době nachází v neobyvatelném stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Právě díky tomu však může nový majitel dům proměnit přesně podle vlastních představ – od uspořádání místností přes volbu materiálů až po celkovou atmosféru budoucího domova. Dům je také částečně podsklepený.
Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 186 m². Navíc se v střední části pozemku nachází přístavek domu o zastavěné ploše dalších přibližně 32 m², který je ve velmi špatném technickém stavu a doporučuje se jeho odstranění. Po demolici přístavku se zahrada příjemně otevře a vznikne zde rozšířenný zahradní prostor například pro odpočinkovou terasu, dětské zázemí, okrasnou zeleň nebo budoucí bazén.
Na zahradě se nachází také kopaná studna s užitkovou vodou, kterou lze využívat k zavlažování nebo například jako zdroj vody pro bazén.
Další hospodářské kolny umístěné vedle domu mohou po úpravě posloužit jako dílna, sklad zahradního vybavení nebo praktické zázemí pro domácí kutily.
Tato nemovitost není hotovým domem, do kterého stačí pouze přestěhovat nábytek. Je však místem s historií, prostorem a velkým potenciálem. Nabízí příležitost vytvořit nový domov od základů, vtisknout mu vlastní podobu a postupně zde vybudovat místo, kam se bude celá rodina ráda vracet.
| Cena: | 3 290 000 Kč |
| Poznámka: | V případě více zájemců bude prodáno nejvýhodnější nabídce., včetně provize, včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-00037 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 382 m²
- Zahrada: 186 m²
- Dílna: 20 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Sklep: 14 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.