Prodej - dům/vila, 174 m²
Dolní, Hovorčovice, Praha-východ
17 999 000 KčProdej - dům/vila, 174 m²
Dolní, Hovorčovice, Praha-východ
Moderní a úsporný RD 6+kk s FVE, garáží PENB třída A
Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí moderní technologie, nízké provozní náklady a skvělou lokalitu jen pár minut od Prahy? Pak právě pro vás nabízím výjimečný samostatně stojící rodinný dům o dispozici **6+kk** s podlahovou plochou **174 m²**, garáží a pozemkem o velikosti **565 m²**.
Dům byl kolaudován v roce 2010, je postaven z cihel, kvalitně zateplen a po celou dobu pečlivě udržován i průběžně modernizován. Díky tomu je ve výborném technickém i vizuálním stavu a novým majitelům nabídne pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Velkou předností jsou moderní technologie, které výrazně snižují náklady na provoz. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 8,1 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 12 kWh, dům má také vlastní studnu pro hospodárné využívání vody. O vytápění i ohřev teplé vody se stará moderní zánovní kondenzační plynový kotel. Energetická náročnost budovy je ve **špičkové třídě A**, což potvrzuje mimořádně úsporný provoz.
Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace ve třech obytných místnostech, bezpečnostní fólie na všech oknech, elektronický alarm a připojení optickým kabelem na internet, který zajišťuje velmi rychlé a stabilní připojení pro práci z domova i zábavu celé rodiny. Příjemnou atmosféru domova navíc vytváří krb v obývacím pokoji, který oceníte zejména během chladných zimních večerů.
Dalším praktickým benefitem je také pochozí půda, která nabízí dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení, sportovní potřeby atd.
Dům je kompletně napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu 230 V i 400 V.
Rodiny s dětmi ocení především výjimečnou polohu. Mateřská škola je vzdálena pouhých 100 metrů, stejně jako velké dětské hřiště, přičemž na obě místa vidíte přímo z oken domu. Děti tak mohou bezpečně vyrůstat v příjemném prostředí s veškerým zázemím doslova za rohem.
# Proč právě Hovorčovice?
Hovorčovice patří mezi nejvyhledávanější obce severně od Prahy. Nabízejí klidné rodinné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do hlavního města. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Výborné je také dopravní spojení – autem jste během několika minut na pražském okruhu a nechybí ani pravidelné autobusové spojení na metro C Letňany a do okolních obcí.
Pokud hledáte moderní rodinný dům s dostatkem prostoru, špičkovými technologiemi, nízkými provozními náklady a skvělou lokalitou pro rodinný život, pak tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost.
Pro více informací nebo sjednání přednostní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento výjimečný dům osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 17 999 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 12.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443815 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 565 m²
- Užitná plocha: 174 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 216 m²
Zápy, Praha-východ
14 530 000 Kč
Prodej - dům/vila, 140 m²
Na hluboké cestě, Stará Boleslav, Praha-východ
17 300 000 Kč
Prodej - dům/vila, 579 m²
Českobrodská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
15 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 101 m²
Kovářská, Jenštejn, Praha-východ
13 990 000 Kč