Prodej - dům/vila, 99 m²
Sklepní, Hrabětice, Znojmo
2 690 000 KčProdej - dům/vila, 99 m²
Sklepní, Hrabětice, Znojmo
Prodej rodinného řadového domu Hrabětice
Celková plocha pozemku činí 387 m², užitná plocha domu je přibližně 110 m². Současná dispozice je 2+1, přičemž velmi snadno lze upravit na 3+1. Navíc prostor umožňuje další úpravy a rozšíření dispozic dle vlastních představa a požadvků.
Jedná se o starší vesnický řadový dům v původním stavu. Nemovitost však nevykazuje žádné zásadní technické vady a je vhodná k postupné i kompletní rekonstrukci. Střecha je bez známých závad. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn, vytápění zajišťuje plynové topení. K dispozici je elektrické připojení 400V.
Velkým benefitem je prostorný průjezd na uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek místa pro parkování, dílnu, posezení i další využití. Přístup na pozemek je možný také ze zadní části pozemku. Na dvoře se nachází studna s užitkovou vodou, kůlna, bývalý chlév. Pod částí průjezdu se nachází částečně zasypaný sklep o budoucí možné ploše cca 15 m² po jeho obnovení.
Nemovitost se prodává včetně původního vybavení a vším, co sloužilo k provozu nemovitosti, tedy i dílenské vybavení.
Obec Hrabětice je vyhledávanou lokalitou především díky klidnému venkovskému charakteru, dobré občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Znojma i směrem na rakouské hranice. Základní občanská vybavenost je v nedalekých Hrušovanech nad Jevišovkou. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití. V okolí se nachází krásná příroda, cyklostezky i vinařská oblast jižní Moravy.
Líbí? Prohlídka? Stačí jeden telefon a můžete být u toho. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
| Cena: | 2 690 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-135602 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 230 m²
- Plocha parcely: 387 m²
- Užitná plocha: 99 m²
- Sklep: 15 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.