Prodej - dům/vila, 186 m²
Zeyerova, Pražské Předměstí, Hradec Králové
10 499 000 Kč
Prodej - dům/vila, 186 m²
Zeyerova, Pražské Předměstí, Hradec Králové
Prodej domu 186 m2, pozemek 307 m2
Dispozice 5 + 1 + terasa + balkon s cel. užitnou plochou 186 m2 + garáž 18 m2
• pozemek celkem 307 m2 + garáž v řad. stavbě-plocha 20 m2
• Zastavěná plocha a nádvoří (výměra RD s předzahrádkou bez zahrady): 135 m2
Výstavba objektu: 1973
Aktuálně je dům prázdný, sice lze napsat i k užívání, ale s ohledem na dobu od výstavby je vhodné provést jeho modernizaci s výměnou elektroinstalace, vody a kanalizačního potrubí (koupelny nad sebou), lépe i rozvodů topení ( a rozhodnout jestli propláchnout litinové radiátory, nebo výměna). Jinak stavebně a staticky je dům bez problému, bez poruch.
Stav domu, vybavenost:
• RD zateplen v r. 2015
• Střešní Solární ohřev vody (r.2010)
• Plynový kotel Buderus se zásobníkem (stáří cca 15 let) plně funkční
• Vlastní vrt vody k využití pro zahradu, či toalety,...
• Vodovodní přípojka k ulič. řádu, městská kanalizace
• Plyn. přípojka
Aktuální nábytek nejlépe ponecháme zdarma, resp. Nemáme zájem zajištovat likvidaci, je to věcí dohody
•
Dispozice a plochy podlaží
• 1. NP (přízemí) – obývací pokoj, kuchyň, WC, sprch. kout, terasa –
84 m2 zastavěná plocha, užitná plocha: 61 m2 + terasa 12 m2
• 2. NP (1. patro) – tři pokoje, koupelna s vanou, bidet, WC -
68 m2 zastavěná plocha, užitná plocha: 55 m2 + balkon: 6 m2
• 1. PP – suterén (sklep) – pokoj s krbem (někdo ze sousedů využívá např. jako pokoj- ložnici s okny), kotelna s dílničkou, prostorná prádelna, kterou lze využít i jinak, dílna, pod terasou studený sklep, sklad –
89 m2 zastavěná plocha, užit. plocha: 70 m2
Zahrada (ostatní plocha) – výměra: 172 m2-nově zrekonstruovaná zahrada jako okrasná s vlastním zavlažovacím systémem, realizace před 3 lety.
Součástí prodeje i garáž v řadové zástavbě
• cca 100 m od domu viz foto
• stáří: 1975
• výměry: 20 m2 zastavěná plocha, užit. plocha 18 m2
Prohlídky možné po dohodě přímým zájemcům. V případě vašich dotazů neváhejte napsat email.
Cena 10.499.000 Kč, jde o počáteční návrh, realizovaná bude dle nabídek, resp. shody se zájemci. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/909240-nabidka-prodej-domu-zeyerova-hradec-kralove
| Cena: | 10 499 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-909240 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 186 m²
- Plocha parcely: 307 m²
- Užitná plocha: 186 m²
- Sklep: 70 m²
- Balkon: 6 m²
- Terasa: 12 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
