Prodej - dům/vila, 338 m²
Pražská třída, Kukleny, Hradec Králové
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 338 m²
Pražská třída, Kukleny, Hradec Králové
Prodej, domy/rodinný, 338 m2, Pražská třída 468/33, Kukleny, 50004 Hradec Králové, Hradec Králové [I
Rád bych Vám představil projekt na přestavbu tohoto rodinného domu na bytový dům o celkem sedmi bytových jednotkách, kde jsou 4x1+kk a 3x2kk, z nichž je jedna zcela unikátní - bude se jednat o samostatný střešní byt s terasou o velikosti 15m2!
Budete-li držet této studie, získáte následující výměry:
- plochy všech bytů - 206m2
- plocha střešní terasy - 15m2
- sklepy - 51m2
- společné prostory - 66,17m2
Celkem je tedy plocha objektu v budoucí podobě 338.17m2. Budoucí uvádím z důvodu, že se aktuálně jedná o dům, kde jsou 3 nadzemní a jedno podzemní podlaží, schválená studie však umožňuje zvednutí na celková 4NP, jako je tomu také u některých sousedních domů.
Dům je ve zcela původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci a nachází se na pozemku o ploše 464m2 včetně zastavěné plochy. Ihned za domem je menší zahrádka a protéká zde "Malý labský náhon", přes který vede můstek, kterým se dostanete do zbývající části zahrady, kterou je možné využít pro nejen pro zahradničení a relaxaci, ale také pro parkování vozidel.
Obrovským bonusem této lokality je právě její umístění, a to sice, že Kukleny jsou první část Hradce Králové, ve které se ocitnete, pokud opustíte dálnici D11. Ta Vás dovede Aktuálně do Prahy, Jaroměře a Pardubic, v blízké budoucnosti však také do Liberce, Olomouce a také do Polska. Zároveň se nyní jedná o městkou část, kam se v poslední době soustředí velké množství investic, a to jak do bydlení, tak komerčních prostor, infrastruktury i městské zeleně.
Jedná se o velmi příjemné místo kousek od centra města, kam Vás doveze MHD, jehož zastávka je přímo před domem. Na trase MHD se o 4 zastávky dále nachází zcela nové - menší obchodní centrum Kukleny a hypermarket Albert, na druhou stranu OC Aupark a hlavní nádraží (Kukleny mají případně také svoji vlakovou stanici). V opravdu velmi těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost - mateřská, základní a střední škola, lékaři, pošta, zahradnictví, restaurace a mnoho dalšího.
Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si osobní prohlídku tohoto domu. S financováním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-81721 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 464 m²
- Užitná plocha: 338 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 184 m²
Skalička, Hradec Králové
11 590 000 Kč
Prodej - dům/vila, 427 m²
Polánky nad Dědinou, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové
11 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 500 m²
Třída B. Smetany, Nový Bydžov, Hradec Králové
12 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 785 m²
Librantice, Hradec Králové
12 499 000 Kč