Prodej - dům/vila, 189 m²
Vlčkovická, Plačice, Hradec Králové
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 189 m²
Vlčkovická, Plačice, Hradec Králové
Prodej prvorepublikové vily na pozemku 2107 m2, Hradec Králové - Plačice
Jedná se o samostatně stojící, přízemní, částečně podsklepený velkoryse řešený rodinný dům disponující centrální chodbou s dlažbou, 6 obytnými pokoji a příslušenstvím. Obytná plocha vily je 116 m2.
Včetně dvoukomorového sklepa 20 m2 + 10 m2 pod východní částí budovy je celková užitná plocha 146 m2.
Prostorná vysoká půda přístupná z chodby po schodišti hned za vchodem umožňuje vybudování dalších obytných prostor.
Nemovitost je připojena na elektřinu, plyn, městskou vodu a kanalizaci, vytápěná původně kamny na pevná paliva a nově ústředním topením s plynovým kotlem.
Střecha byla v nedávné době nově kryta hliníkovými šablonami.
Před domem v severním okraji zahrady stojí zděná kolna 25 m2 se 4 komorami, se sedlovou střechou krytou bobrovkami a navazující garáž na samostatném pozemku.
Na oplocené zahradě přiléhající k západní části domu o výměře 1117 m2 m2 je původní skleník a další starší garáž.
Celková výměra pozemků prodávané nemovitosti je 2107 m2, je oplocená a ohraničena z východní a jižní části chodníky ulic Kutnohorská a Vlčkovická.
Přímo před domem na protější straně ulice Kutnohorská je nová krytá zastávka MHD, do centra Hradce Králové 25 minut, na přípojku dálnice je to 1,6 km, autem 2 minuty.
Potenciál domu a místo umožňuje vybudování reprezentativního bydlení, nebo vybudování více bytů, nebo jako reprezentativní sídlo společnosti či budovu se službami a mnohé další možnosti.
Vnitřní prostory, dlažby chodby a další jsou v dobrém stavu ale z důvodu probíhajícího vyklízení nemovitosti nejsou do inzerce dostupné fotografie.
Osobní prohlídky jsou však možné ihned.
Napište nebo zavolejte a rád vám nemovitost představím.
Cena: | 8 500 000 Kč |
Poznámka: | Včetně realitních služeb, právních služeb a advokátní úschovy. |
Datum k nastěhování: | 05.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-399520 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 929 m²
- Plocha parcely: 2107 m²
- Zahrada: 1117 m²
- Užitná plocha: 189 m²
- Sklep: 30 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.