
Prodej - dům/vila, 175 m²
Krapkova, Malšovice, Hradec Králové
16 500 000 KčProdej - dům/vila, 175 m²
Krapkova, Malšovice, Hradec Králové

PRODEJ RODINNÉHO DOMU HRADEC KRÁLOVÉ
Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi žádané lokalitě Malšovice, která spojuje městský komfort s blízkostí přírody – přímo u městských lesů a cyklostezek.
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky propojené vnitřním schodištěm:
• Přízemí: 3+1 s terasou propojenou se zahradou
• Podkroví: 2+1 s vlastní terasou
Zahrada je pečlivě udržovaná, vybavená automatickým zavlažovacím systémem (3 sekce), připravený je i grilovací kout. Dostatek prostoru pro bazén, saunu nebo vířivku.
V zadní části pozemku se nachází zděný domek, který je aktuálně pronajatý (10 000 Kč/měs. bez energií).
⸻
Souhrnné informace:
Lokalita: Malšovice, Hradec Králové
Dispozice: 3+1 (přízemí) + 2+1 (podkroví)
Zastavěná plocha: 137 m²
Pozemek: 814 m²
Sklep: ano, celý dům podsklepený
Garáže: 2 (1 v domě + 1 samostatná zděná)
Parkování: 1 kryté stání před garáží
⸻
Technické informace:
• Rok kolaudace: 1972
• Střecha: sedlová
• Sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace
• Vytápění: ústřední lokální plynové
• Ohřev vody: elektrický boiler
⸻
Financování:
S financováním vám pomůže zkušený poradce Jakub Havelka – kontakt rádi předáme.
⸻
Dům je ihned k dispozici (stěhování majitelky v návaznosti na koupi nového bytu).
Už se tady vidíte? Přijďte se podívat – tento dům má potenciál stát se vaším domovem.
Cena: | 16 500 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2739 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 161 m²
- Plocha parcely: 814 m²
- Užitná plocha: 175 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.