Prodej - dům/vila, 335 m²
Spojovací, Svobodné Dvory, Hradec Králové
13 900 000 KčProdej - dům/vila, 335 m²
Spojovací, Svobodné Dvory, Hradec Králové
Prodej, rodinný dům s nebytovým prostorem, Svobodné Dvory, Hradec Králové
Obytná část domu se nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení.
V 1. patře se nachází kuchyně propojená s prostorným obývacím pokojem se vstupem na terasu o velikosti cca 58 m2;, ideální pro rodinné posezení, odpočinek, vířivku, či letní grilování. Dále je zde technická místnost a samostatné WC.
2. patro nabízí čtyři samostatné pokoje, každý se vstupem na menší terasu, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC a komoru - ideální dispozice pro rodinu s dětmi.
K domu náleží menší zahrada za domem, před domem je prostor s možností parkování, další bezplatné parkování je možné přímo v ulici.
Nebytový prostor v přízemí domu má samostatný vstup přímo z ulice a užitnou plochu cca 150 m2;, což umožňuje jeho plně oddělené využití od obytné části domu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prodejní či kancelářský prostor, open-space místnost, dva sklady a kompletní sociální zázemí včetně sprchy a WC.
Prostor je vhodný například pro kanceláře, služby, ordinaci, showroom, prodejnu nebo jej lze dlouhodobě pronajmout a vytvořit tak stabilní příjem.
Výhodou je dobrá viditelnost z ulice, snadná dostupnost a možnost parkování přímo u domu i v přilehlé ulici, což zvyšuje atraktivitu prostoru pro budoucí nájemce.
Lokalita Svobodné Dvory nabízí kompletní občanskou vybavenost - MHD, mateřskou i základní školu, lékaře, obchody i restaurace, a zároveň rychlé napojení na dálnici D11.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako chytrá investice s možností pronájmu nebytového prostoru a odděleného využití obou částí domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, proto je dle zákona uvedena energetická třída G.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Pro více informací prosím kontaktujte makléřku. Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme.
| Cena: | 13 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233111 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 280 m²
- Zahrada: 117 m²
- Užitná plocha: 335 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 427 m²
Polánky nad Dědinou, Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové
13 390 000 Kč
Prodej - dům/vila, 785 m²
Librantice, Hradec Králové
12 499 000 Kč
Prodej - dům/vila, 101 m²
Kunčice, Hradec Králové
14 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 115 m²
Trávní, Slezské Předměstí, Hradec Králové
10 390 000 Kč