Prodej - dům/vila, 285 m²
Nezvalova, Hradec Králové
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 285 m²
Nezvalova, Hradec Králové
Vila v Hradci Králové na nejlepším místě ve městě
Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v nejžádanější lokalitě v Hradci Králové, která se nachází, přímo pod Velkým náměstím, v bezprostřední blízkosti řeky Orlice. Tato historicky cenná a pečlivě udržovaná nemovitost se nachází v místě, kde již není možné realizovat další podobnou výstavbu, což z ní činí jedinečnou investiční příležitost nebo vskutku výjimečné bydlení.
Dispozice vily jsou pozoruhodné. Dvě naprosto plnohodnotné podlaží s prostornými místnostmi, širokým schodištěm, dvěma koupelnami a dvěma kuchyněmi. V přízemí se nachází sklepní prostory, které byly dříve pronajímány a nabízejí možnost vybudování samostatné bytové jednotky či například ordinací uzpůsobené pro podnikání. Podkroví poskytuje potenciál pro vytvoření dalšího prostorného bytu, čímž lze navýšit výnos z pronájmu nebo z dalšího prodeje.
Nemovitost je ideální jak pro investiční účely, tak pro luxusní rodinné bydlení. Reprezentativní charakter vily ji předurčuje i jako sídlo pro podnikání či exkluzivní rezidenci.
Součástí pozemku je zelená zahrada se vzrostlými stromy, garáží a parkovacím stáním.
Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Volejte kdykoliv.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena je na vyžádání |
| Datum k nastěhování: | 17.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409874 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 173 m²
- Plocha parcely: 820 m²
- Užitná plocha: 285 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
