Prodej - dům/vila, 304 m²
Slezská, Hradec nad Moravicí, Opava
7 750 000 KčProdej - dům/vila, 304 m²
Slezská, Hradec nad Moravicí, Opava
Dvougenerační rodinný dům 304 m², Hradec nad Moravicí
Dům je ve velmi dobrém stavu se dvěma byty na jednotlivých patrech. Byty jsou velikosti 2+1 a 3+1. Jednotlivé pokoje jsou velmi vzdušné a vytváří dojem velmi prostorného bytu. Dispozice domu zahrnuje ve dvou podlažích jak samostatné byty, tak společné prostory, což zajišťuje dostatek soukromí i prostor pro vzájemné setkávání.
K nemovitosti patří také prostorný suterén s plochou 80 m², který nabízí další možnosti využití, jako například úložný prostor nebo dílnu. Na pozemku nechybí garáž a další parkovací místo pro automobil. Odpad je řešen kanalizací a jímkou, k domu je přiveden vodovod a retenční nádrž na dešťovou vodu. Na pozemku najdeme i vlastní studnu.
Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel a k dispozici je také druhý kotel na tuhá paliva, bojler pro ohřev vody a průtokový ohřívač. Energetické zajištění je navíc podpořeno přípojkou na elektrický proud 230 V. Internetové připojení je možné přes ADSL.
Dům se nachází v blízkosti přírody, nedaleko řeky a lesa, což ocení zejména milovníci přírody a aktivního odpočinku. V rámci dopravy je velmi dobře dostupný jak vlakem, tak autobusem.
Prostorná zahrada zajišťuje klidné a relaxační podmínky pro rodiny s dětmi. Vkusně upravená se zahradním domkem a skleníkem, což poskytuje další možnosti relaxace, pěstování zeleniny a ovoce , případně grilování s přáteli.
V obci je velmi bohatá infrastruktura (namátkově školy, zdravotnické zázemí včetně zubaře, banky, obchodní centra, knihovna, cukrárny, sportoviště, koupaliště atd...).
Dominantou obce je nádherný zámek v severovýchodním výběžku.
Energetická náročnost budovy je momentálně uváděna jako G, neboť čekáme na vyhotovení oficiálního průkazu energetické náročnosti.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 7 750 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431087 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 532 m²
- Užitná plocha: 304 m²
- Sklep: 77 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
28. října 1610/95, Ostrava - Moravská Ostrava, 702 00 |
