Prodej - dům/vila, 157 m²
Rybářská, Donín, Liberec
7 900 000 KčProdej - dům/vila, 157 m²
Rybářská, Donín, Liberec
Prodej moderně zařízeného domu o výměře 157 m² v obci Donín, Rybářská Ulice
V přízemí domu se nachází prostorný pokoj s jídelní částí propojený s kuchyní a samostatný obývací pokoj, dále koupelna s oddělenou toaletou a technická místnost. V horním patře, které je přístupné po vnitřním schodišti, se nacházejí dvě útulné ložnice.
Dům prošel v posledních letech rozsáhlými rekonstrukcemi.
Před třemi lety byla kompletně zrenovována přízemní část: nové podlahy, rozvody vody, topení a elektřiny, sádrokartony, moderní kuchyně a nový kotel. O šest let dříve proběhla rekonstrukce 1. patra, garáž je rovněž po rekonstrukci.
Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení v klidné ulici obklopené zelení, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu: školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i možnosti volnočasového vyžití.
Donín je část obce Hrádek nad Nisou vzdálené 20 minut jízdy autem severně od Liberce u hranic s Polskem a Německem.
Hrádek nad Nisou leží na úpatí Lužických hor poblíž českoněmeckopolského trojmezí. V blízkosti se nachází hrad Grabštejn, historická dominanta regionu, který odedávna střežil údolí řeky Nisy se starou kupeckou stezkou. Okolí tak nabízí krásnou přírodu, turistické trasy i příjemnou komunitní atmosféru.
Nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Liberce, nebo jako investiční příležitost v rychle se rozvíjející lokalitě Trojzemí.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-966379 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 987 m²
- Zahrada: 827 m²
- Užitná plocha: 157 m²
- Sklep: 6 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.