Prodej - dům/vila, 147 m²
Hradešín, Kolín
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 147 m²
Hradešín, Kolín
Prodej rodinného domu 7kk, 147 m², pozemek 982m2, Hradešín, okr. Kolín
Ze zahrady vejdete po nově vybudovaném schodišti do prostorné předsíně s možností vybudovat vestavěné skříně. Přízemí domu vás okouzlí svým otevřeným prostorem, kde se nachází kuchyně a obývací pokoj a přímým vstupem na terasu 18m2, která je oázou klidu a relaxace. V přízemí také najdete prostornou ložnici se šatnou, útulný dva pokoje. Možnost dětského pokoje a pracovny, moderně vybavenou koupelnu s vanou a toaletou, vstupní chodbu a technickou místnost s pračkou a sušičkou.
Ve vyšším patře naleznete tři ložnice s vlastní šatnou pro veškeré oblečení a doplňky, koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Dům je celý podsklepený a nabízí další úložné prostory nebo využít jako prostor pro zábavu a volný čas (herní konzole, posilovna, pracovna, nahrávací studio nebo jako další obytné pokoje). Dále je umístěna technická místnost pro ohřev vody, řídící jednotka na tepelné čerpadlo a navazuje garáž pro 2 auta. Další auta můžou být umístěna na pozemku. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně obkladových stěn, stropů sádrokartonem, vinylové podlahy po celém domě, nové elektroinstalace, vody a odpady. Zateplení domu je obloženo 15 cm vrstvou polystyrenu a vaty. Městský vodovod a kanalizace jsou samozřejmostí. Celkové provozní náklady domu jsou velice příznivé, 5.000 Kč měsíčně za elektřinu a pouhých 1.500 Kč za vodné a stočné.
K nemovitosti také náleží garáž s dílnou, která může sloužit pro parkování několika vozů nebo jako další obytný prostor, přičemž je plně napojena na inženýrské sítě.
Zahrada je malým rájem, kde můžete obdivovat vzrostlé stromy, případně se věnovat chovu drobné drůbeže na okraji pozemku. Na zahradě máte dostatek prostoru pro vaše děti, kde lze vybudovat hrací koutek se skluzavkou a nafukovací bazén. A na teplejší večery je možné využít kryté posezení.
Pokud tedy hledáte místo pro idylický život s veškerým komfortem v blízkosti přírody, a přitom chcete být nedaleko Prahy bez nepříjemného hluku a znečištění, toto místo je jako stvořené právě pro vás. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Těším se na setkání v Hradešíně.
Tato nemovitost je ideální pro rodinu hledající prostorné a klidné bydlení s možností relaxace na vlastní zahradě nebo v nedalekých lesích. Energetická náročnost budovy Štítek C zaručuje úsporný provoz.
Dopravní dostupnost do Prahy (Černý Most 20 min), Úvaly (8 min), Říčany (10 min autem).
Cena: | 8 990 000 Kč |
Poznámka: | cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 28.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14642017 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 136 m²
- Plocha parcely: 843 m²
- Zahrada: 843 m²
- Užitná plocha: 147 m²
- Sklep: 136 m²
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.