Prodej bytu, 1+1, 39 m²
Trávnická, Hranice I-Město, Přerov
3 500 000 KčProdej bytu, 1+1, 39 m²
Trávnická, Hranice I-Město, Přerov
Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 1+1 s vlastní zahrádkou (80 m²) – Hranice.
Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě ve slepé ulici, přitom jen kousek od samotného centra města Hranice. Díky svému umístění nabízí také bezbariérový přístup, což z něj dělá ideální startovací bydlení, perfektní místo pro seniora nebo skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.
Nadstandardní rekonstrukce bez dalších investic:
Byt prošel precizní, celkovou a finančně nákladnou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály:
Vytápění a komfort: V celém bytě je instalováno komfortní podlahové vytápění, které zajišťuje nový, úsporný plynový kotel (slouží pro topení i ohřev teplé vody).
Kuchyň: Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená vestavnými spotřebiči (myčka, sklokeramická deska, digestoř a lednička).
Koupelna: Nová koupelna se sprchovým koutem a praktickou přípravou na pračku.
Interiér: Kvalitní vinylové podlahy, nové sádrokartonové podhledy, nové podlahy a nové štukové omítky. Výměna interiérových dveří včetně obložek a nové bezpečnostní vchodové dveře.
Okna a sítě: Nová moderní PVC okna zajišťující skvělou tepelnou i akustickou izolaci, navíc vybavená roletami DEN/NOC. Samozřejmostí jsou kompletně nové rozvody všech sítí (elektřina, voda, odpady).
Úložné prostory: V bytě se nachází prostorná šatna, skříň na míru v chodbě a předsíňová stěna s botníkem u vchodových dveří. K bytu navíc náleží praktická kóje na uskladnění sezónních věcí.
Zahrádka – vaše oáza klidu:
Zahrádka o výměře cca 80 m² se nachází přímo za domem. Nabízí ideální prostor pro relaxaci, grilování, ranní kávu, zahradničení nebo bezpečný prostor pro vašeho domácího mazlíčka. V této dispozici jde o zcela výjimečný bonus.
Měsíční náklady na bydlení:
Byt má velmi příznivé provozní náklady:
Platby SVJ: 2 970 Kč (fond oprav, platby za společné prostory, záloha na vodu)
Záloha na plyn: 1 100 Kč (topení a ohřev vody)
Záloha na elektřinu: 900 Kč
Celkem: 4 970 Kč / měsíčně
Cena: 3,5 mil.Kč
Prohlídky a kontakt: Pokud vás tento jedinečný byt se zahrádkou zaujal a chcete se přijít podívat osobně, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.
| Cena: | 3 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/39 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987478 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 39 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Olomoucký kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 52 m²
Na Výsluní, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
4 543 790 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 82 m²
Na Výsluní, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
6 574 944 Kč
Prodej bytu, 3+1, 67 m²
Pod Skalkou, Přerov II-Předmostí, Přerov
3 749 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 48 m²
Výmyslov, Přerov VIII-Henčlov, Přerov
2 190 000 Kč