Prodej - dům/vila, 206 m²
Dlouhá, Hrdějovice, České Budějovice
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 206 m²
Dlouhá, Hrdějovice, České Budějovice
Prodej rodinného domu 4+1 se zahradou 589 m2, Hrdějovice
Dům o zastavěné ploše 122 m2 je samostatný, nepodsklepený, obklopený zahradou o ploše 589 m2. Prostor mezi garáží a asfaltovou příjezdovou komunikací je zastřešen- zastřešené parkovací stání o ploše 37 m2.
Obytná část je dispozičně řešena jako 4+1 o obytné podlahové ploše 144 m2 + technické zázemí 34 m2+garáž 16 m2 + skleník 12 m2+ balkon 21 m2.
V přízemí rodinného domu se nachází předsíň (6 m2), koupelna s WC ve výstavbě (4 m2), pokoj (19 m2), kotelna (8 m2), garáž (16 m2), prádelna (7 m2), dva sklady (7 a 4 m2) a chodba (20 m2). U vstupu je dále k dispozici velký skleník (12 m2).
Do 2 NP je přístup točitými dřevěnými schody. Zde se nachází prostorný obývací pokoj (45 m2) s krbem, kuchyně s jídelním koutem (16 m2) , dva pokoje (8 m2 a 12 m2) a koupelna s WC, umyvadlem a vanou (5 m2). Z obývacího pokoje je možný vstup na balkón (21 m2).
Točitými schody z obývacího pokoje je přístupná galerie nad obývacím pokojem (12 m2).
V kuchyni je osazen dřez, elektrický sporák, elektrická trouba, digestoř a lednice s mrazákem
Dispoziční řešení domu najdete na přiloženém půdorysu.
Dům je v původním, udržovaném stavu. Je vhodný k rekonstrukci dle potřeb nového majitele.
Podlahové krytiny tvoří lepený vinyl, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění je řešené plynovým kotlem nebo splynovacím kotlem na dřevo (pevná paliva). V obývacím pokoji jsou krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje bojler (plyn). Objekt je napojený na obecní přípojku vodovodního řad, kanalizaci, elektřinu a plyn.
Pozemek je kompletně oplocen, přístup je z asfaltové komunikace plechovými vraty. Zahrada je osázená okrasnými dřevinami a ovocnými stromy.
Lokalita: v klidné rezidenční čtvrti, v blízkosti lesa, MHD.
Dojezdová vzdálenost 10 minut do Českých Budějovic.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku, kontaktujte makléře nabídky.
V případě více zájemců bude upřednostněna nejvyšší nabídka.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430325 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 711 m²
- Zahrada: 589 m²
- Užitná plocha: 206 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 516 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 145 m²
Žimutice, České Budějovice
9 300 000 Kč
Prodej - dům/vila, 164 m²
Vilová čtvrť, Nové Hrady, České Budějovice
7 580 000 Kč
Prodej - dům/vila, 95 m²
Na Návsi, Staré Hodějovice, České Budějovice
7 850 000 Kč
Prodej - dům/vila, 78 m²
Trávní, Dobrá Voda u Českých Budějovic, České Budějovice
5 999 000 Kč