Prodej - dům/vila, 186 m²
Příčná, Hřebeč, Kladno
11 400 000 KčProdej - dům/vila, 186 m²
Příčná, Hřebeč, Kladno
11 400 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Dvougenerační dům 4+1 a 2+KK Hřebeč
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvougenerační dům v Hřebči (okres Kladno) v ulici Příčná. Dům má dvě samostatné bytové jednotky 4+1 a 2+KK se samostatnými vchody.
Dům poskytuje velké soukromí, jelikož je usazen doprostřed zahrady na pozemku o velikosti 1 067 m2 a ze strany ulice je krytý z velké části vrbou, pod kterou je vytvořené velmi útulné a stinné posezení. Za domem je dostatek místa pro pergolu, záhony, skleník, bazén či jiné venkovní aktivity.
V přízemí se nachází byt 2+KK o velikosti 50 m2. Tento byt je bezbariérový, tudíž vhodný pro starší osoby nebo také k pronájmu. Z chodby se vchází do obývacího pokoje, odkud se dál dostanete ke kuchyňskému koutu, do dalšího pokoje a koupelny. V koupelně je sprcha společně s WC. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. K bytu patří také spíž. Na fotkách je to ten vybavený byt.
Do bytu 4+1 o velikosti 93 m2 se dostanete přes jiné vchodové dveře s chodbou a schodištěm vedoucím o patro výš, kde je malá hala pro skříň. Dále je zde delší chodba, odkud se samostatně vchází do dvou pokojů, prostorné koupelny se sprchovým koutem, samostatným WC a do velmi velkého obývacího pokoje. Zde je možnost instalace krbových kamen. V současné době je obývací pokoj propojen s kuchyní a jídelnou a tím vzniká ještě větší prostor. Do čtvrtého pokoje se vchází z obývacího pokoje a je vhodný jako ložnice. Tento byt je na fotkách úplně prázdný, není zde kuchyňská linka. K dispozici je zde také terasa a technická místnost.
Vytápění je v každém bytu řešeno samostatně. 2+KK je vytápěno průtokovým bojlerem na plyn a ve 4+1 je kombinovaný bojler. Okna jsou kromě sklepu všude plastová. Jsou zde také dvě velké místnosti, které slouží jako sklep a dílna a jsou vhodné na uložení nářadí a jiných věcí.
Dům by postaven v roce 1980 z Veloxu, který je sám o sobě dobrý tepelný izolant, proto není zateplený. Plochá střecha byla navržena tak, aby bylo možné dům zvýšit o další patro v případě potřeby. Jediné, co by dům esteticky vylepšilo, je fasáda.
Parkování lze na pozemku i před domem na ulici.
Celkově je dům velmi prakticky řešený, připravený k okamžitému nastěhování.
Energetický štítek zpracováváme, proto zatím uvádíme třídu G.
V Hřebči je dobrá občanská vybavenost i autobusová doprava (mimo jiné do Prahy a Kladna).
Můžeme pro vás zajistit financování hypotékou.
Na prohlídky jste vřele vítáni. V případě zájmu volejte, piště do kontaktního formuláře nebo na email. Budu se na Vás těšit.
Dům poskytuje velké soukromí, jelikož je usazen doprostřed zahrady na pozemku o velikosti 1 067 m2 a ze strany ulice je krytý z velké části vrbou, pod kterou je vytvořené velmi útulné a stinné posezení. Za domem je dostatek místa pro pergolu, záhony, skleník, bazén či jiné venkovní aktivity.
V přízemí se nachází byt 2+KK o velikosti 50 m2. Tento byt je bezbariérový, tudíž vhodný pro starší osoby nebo také k pronájmu. Z chodby se vchází do obývacího pokoje, odkud se dál dostanete ke kuchyňskému koutu, do dalšího pokoje a koupelny. V koupelně je sprcha společně s WC. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. K bytu patří také spíž. Na fotkách je to ten vybavený byt.
Do bytu 4+1 o velikosti 93 m2 se dostanete přes jiné vchodové dveře s chodbou a schodištěm vedoucím o patro výš, kde je malá hala pro skříň. Dále je zde delší chodba, odkud se samostatně vchází do dvou pokojů, prostorné koupelny se sprchovým koutem, samostatným WC a do velmi velkého obývacího pokoje. Zde je možnost instalace krbových kamen. V současné době je obývací pokoj propojen s kuchyní a jídelnou a tím vzniká ještě větší prostor. Do čtvrtého pokoje se vchází z obývacího pokoje a je vhodný jako ložnice. Tento byt je na fotkách úplně prázdný, není zde kuchyňská linka. K dispozici je zde také terasa a technická místnost.
Vytápění je v každém bytu řešeno samostatně. 2+KK je vytápěno průtokovým bojlerem na plyn a ve 4+1 je kombinovaný bojler. Okna jsou kromě sklepu všude plastová. Jsou zde také dvě velké místnosti, které slouží jako sklep a dílna a jsou vhodné na uložení nářadí a jiných věcí.
Dům by postaven v roce 1980 z Veloxu, který je sám o sobě dobrý tepelný izolant, proto není zateplený. Plochá střecha byla navržena tak, aby bylo možné dům zvýšit o další patro v případě potřeby. Jediné, co by dům esteticky vylepšilo, je fasáda.
Parkování lze na pozemku i před domem na ulici.
Celkově je dům velmi prakticky řešený, připravený k okamžitému nastěhování.
Energetický štítek zpracováváme, proto zatím uvádíme třídu G.
V Hřebči je dobrá občanská vybavenost i autobusová doprava (mimo jiné do Prahy a Kladna).
Můžeme pro vás zajistit financování hypotékou.
Na prohlídky jste vřele vítáni. V případě zájmu volejte, piště do kontaktního formuláře nebo na email. Budu se na Vás těšit.
| Cena: | 11 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-393004 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 136 m²
- Plocha parcely: 1067 m²
- Zahrada: 931 m²
- Užitná plocha: 186 m²
- Sklep: 21 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
