Prodej - dům/vila, 165 m²
V háji, Hřebeč, Kladno
13 950 000 KčProdej - dům/vila, 165 m²
V háji, Hřebeč, Kladno
13 950 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej RD, 4+1 (165 m2), sklep, kryté stání, terasa, pozemek 619 m2, Hřebeč, ul. V Háji.
Nabízíme Vám ke koupi částečně podsklepený rodinný dům 4+1, s terasou a krytým parkovacím stáním na pozemku o výměře 619 m2 v obci Hřebeč, ul. V Háji.
Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt napojený na všechny inženýrské sítě. Nachází se v klidné postranní ulici a disponuje vzrostlou zahradou s ovocnými i okrasnými stromy a keři. Výhodou je velké kryté parkovací stání na pozemku, stinná terasa u obývacího pokoje i samostatná kancelářská buňka skrytá v zeleni zahrady (6 m2). Dalším bonusem je samostatně stojící dílna (6 m2).
Původní stavba prošla podstatnou rekonstrukcí a přístavbou v letech 2007 a 2018. Vytápění domu a ohřev TUV tepleným čerpadlem a plynovým kotlem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. El. 230/400V.
V přízemí domu se nachází dvě ložnice, dvě koupelny, vstupní chodba. Dominantu tvoří obývací pokoj s prosklenou stěnou, vysokým stropem a krbem, který je propojen ve dvou úrovních s kuchyní.
V patře je k dispozici další ložnice a třetí koupelna. Nespornou výhodou je podsklepení, kde se nachází veškeré technické zázemí a provozní kuchyňka.
Výměry:
1.NP: 99 m2
2.NP: 43,7 m2
Sklep: 22,6m2
Výborné dopravní spojení:
Obec Hřebeč vyniká svou strategickou polohou. Do práce nebo za zábavou se dostanete během chvilky.
- Autem do Prahy: Na pražský okruh nebo k metru se autem dostanete za pouhých 15 minut.
- Městská doprava: Pravidelné autobusové linky Pražské integrované dopravy (např. linka 300) vás pohodlně dovezou na metro Nádraží Veleslavín. Další linky jezdí směr Praha Zličín nebo Kladno.
- Noční spoje: Velkou výhodou je zavedená noční autobusová linka z Prahy, takže se domů bezpečně dostanete i v pozdních hodinách.
Občanská vybavenost:
- Školy pro děti: V obci funguje mateřská škola i plnohodnotná devítiletá základní škola
- Služby a nákupy: Přímo v obci se nachází Dům služeb, kde najdete obchod s potravinami, poštu, kadeřnictví a knihovnu.
- Zdravotní péče: K dispozici je ordinace praktického lékaře
- Sport a kultura: Obec nabízí zmodernizovaný víceúčelový sportovní areál, tenisové kurty, in-line dráhu, fotbalové hřiště a dětská hřiště. V místním kulturním domě se pořádají plesy, výstavy a společenské akce
Proč se vám bude v Hřebči líbit?
- Klidná lokalita: Ulice V háji zaručuje minimální provoz, bezpečné prostředí pro děti a tiché sousedství.
- Příroda na dosah: Kousek od domu se nachází oblíbená vodní nádrž Přehrada, která je ideální pro procházky, relaxaci i sportovní vyžití v přírodě.
- Skvělá komunita: Hřebeč je moderní obec s nízkým věkovým průměrem obyvatel, kde aktivně funguje řada zájmových spolků.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
PENB je ve fázi přípravy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt napojený na všechny inženýrské sítě. Nachází se v klidné postranní ulici a disponuje vzrostlou zahradou s ovocnými i okrasnými stromy a keři. Výhodou je velké kryté parkovací stání na pozemku, stinná terasa u obývacího pokoje i samostatná kancelářská buňka skrytá v zeleni zahrady (6 m2). Dalším bonusem je samostatně stojící dílna (6 m2).
Původní stavba prošla podstatnou rekonstrukcí a přístavbou v letech 2007 a 2018. Vytápění domu a ohřev TUV tepleným čerpadlem a plynovým kotlem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. El. 230/400V.
V přízemí domu se nachází dvě ložnice, dvě koupelny, vstupní chodba. Dominantu tvoří obývací pokoj s prosklenou stěnou, vysokým stropem a krbem, který je propojen ve dvou úrovních s kuchyní.
V patře je k dispozici další ložnice a třetí koupelna. Nespornou výhodou je podsklepení, kde se nachází veškeré technické zázemí a provozní kuchyňka.
Výměry:
1.NP: 99 m2
2.NP: 43,7 m2
Sklep: 22,6m2
Výborné dopravní spojení:
Obec Hřebeč vyniká svou strategickou polohou. Do práce nebo za zábavou se dostanete během chvilky.
- Autem do Prahy: Na pražský okruh nebo k metru se autem dostanete za pouhých 15 minut.
- Městská doprava: Pravidelné autobusové linky Pražské integrované dopravy (např. linka 300) vás pohodlně dovezou na metro Nádraží Veleslavín. Další linky jezdí směr Praha Zličín nebo Kladno.
- Noční spoje: Velkou výhodou je zavedená noční autobusová linka z Prahy, takže se domů bezpečně dostanete i v pozdních hodinách.
Občanská vybavenost:
- Školy pro děti: V obci funguje mateřská škola i plnohodnotná devítiletá základní škola
- Služby a nákupy: Přímo v obci se nachází Dům služeb, kde najdete obchod s potravinami, poštu, kadeřnictví a knihovnu.
- Zdravotní péče: K dispozici je ordinace praktického lékaře
- Sport a kultura: Obec nabízí zmodernizovaný víceúčelový sportovní areál, tenisové kurty, in-line dráhu, fotbalové hřiště a dětská hřiště. V místním kulturním domě se pořádají plesy, výstavy a společenské akce
Proč se vám bude v Hřebči líbit?
- Klidná lokalita: Ulice V háji zaručuje minimální provoz, bezpečné prostředí pro děti a tiché sousedství.
- Příroda na dosah: Kousek od domu se nachází oblíbená vodní nádrž Přehrada, která je ideální pro procházky, relaxaci i sportovní vyžití v přírodě.
- Skvělá komunita: Hřebeč je moderní obec s nízkým věkovým průměrem obyvatel, kde aktivně funguje řada zájmových spolků.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
PENB je ve fázi přípravy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 16.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435899 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 141 m²
- Plocha parcely: 619 m²
- Zahrada: 400 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Sklep: 22 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 27201 |
