Prodej - dům/vila, 140 m²
Vestec, Příbram
5 400 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Vestec, Příbram
Prodej zděné chaty k trvalému bydlení u Slapské přehrady Vestec u Hříměždic s velkým pozemkem
Chata má evidenční číslo, je zděná, podsklepená, s obytným podkrovím o zastavěné ploše 59 m2, postavena a opečovávaná jednou rodinou od roku 1972. Součástí prodeje je soubor pozemků kolem chaty o výměře 1.521 m2.
Pozemek je kompletně oplocený, rovný a je rozdělen do 3 částí. Díky poloze chaty a vrostlé vegetaci, zde naleznete soukromí a klid s úžasnými výhledy na místní lesy, louky a říční meandr Vltavy. Součástí je zapuštěný bazén s filtrací (nová bazénová technologie 2018), altán s krytým posezením, hřiště se sítí, terasa, ohniště, dětské pískoviště a skluzavka, dva dřevníky a sklad zapuštěný do svahu nad nímž je další posezení s výhledem na řeku.
Do přízemí chaty se vstupuje přes zastřešenou terasu, která lemuje celou jižní a východní část chaty. Ze vstupní chodby (5,5 m2) je vstup do všech místností přízemí. Největší místností přízemí je obývací pokoj propojený s kuchyní (35 m2), které dominuje velký krb. Další alternativy vytápění jsou akumulačními kamna a kamna na pevná paliva. Kuchyně je osazena kuchyňskou linkou a sporákem na PB. Samostatná ložnice přízemí má výměru 8,8 m2. Malý pokoj o výměře 4,6 m2 byl přebudován na saunu, která je plně funkční, ale v případě potřeby lze využít tuto místnost opět jako ložnici. WC v přízemí je samostatné, koupelna je osazena vanou.
Do podkroví se vstupuje po dřevěném schodišti z obývacího pokoje a jsou zde dvě, téměř identické, podkrovní ložnice, každá cca 17 m2.
Celá chata je podsklepená. Původní garáž je dnes využívána jako společenská místnost s krbem, ale může opět sloužit původnímu účelu. Dále je zde dílna a dva sklepy.
Celá chata je ve stavu plně funkčním a lze ji využít na trvalé bydlení. Chata se prodává s veškerým vybavením.
Velikost 3. pozemku s altánem má díky své poloze potenciál výstavby ještě další chaty s vlastní přístupovou cestou, případně lze oba pozemky zrušením vegetačního pásu, spojit.
Vytápění kombinované: akumulační kamna, kamna na pevná paliva a dva krby.
Střecha plechová, stáří 8 let.
Elektřina 240/400 V.
Objekt má vlastní vrt, dostatečně vydatný pro provoz domácnosti. Ohřev vody: elektrický bojler.
Odpad: jímka na vyvážení.
V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. Nemovitost je vhodná jako zástava pro financování hypotečním úvěrem.
Cena: | 5 400 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-386838 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 59 m²
- Plocha parcely: 1521 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.