Popis rodinného domu
Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví. Původní část objektu byla postavena na základě sdělení přítomné osoby v roce 1920.
Základy má betonové izolované a původní část objektu má základy smíšené, objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 30-45 cm. Stropy jsou železobetonové monolitické, střecha je valbová, krytina je šindel, IPA a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem. V roce 2000 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: úprava dispozice – celková, přístavba 1.NP a garáže a nástavba 2.NP včetně kompletní rekonstrukce původní části, dále v roce 2010: střešní krytina – celková s dodatečným zateplením (garáž IPA, RD šindel), podlahy - částečná, kuchyně - celková, dále v roce 2014: koupelna - celková.
Vady rodinného domu: bez vad. Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý. Dispozice rodinného domu je 6+1.
Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem. Příslušenství oken tvoří žaluzie. Kuchyňské vybavení tvoří
elektrický sporák, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V koupelně se nachází v 1.NP vana, umyvadlo, závěsná toaleta, v 2.NP sprchový kout, umyvadlo a závěsná toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou plastové. Osvětlovací techniku tvoří lustry. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: ostatní: cementový potěr, keramická dlažba, místnosti: koberce, koupelna, wc: keramická dlažba, kuchyně: keramická dlažba, chodba: keramická dlažba. Další vybavení rodinného domu tvoří klimatizace, krb, digestoř.
Vytápění zajišťuje elektrokotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, podlahové vytápění akumulační, ohřev vody zajišťuje bojler.
Popis pozemku a lokality
Celková výměra pozemku činí 533 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený zděným plotem, dřevěným plotem a dřevěným plotem s podezdívkou. Trvalé porosty – okrasné dřeviny. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby – pergola, studna. Garáž je součástí rodinného domu. Část zahrady včetně pergoly o rozloze 16 m2 se nachází na pozemku parc. č. 470/35 ve vlastnictví Českých drah. Nájemní smlouva neexistuje, majitelé rodinného domu užívají pozemek bezplatně. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.
Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.