![Prodej - dům/vila, 1 800 m²](https://st.rmix.cz/i/66677634/7723266/nab_424899009_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 1 800 m²
Masarykova, Humpolec, Pelhřimov
25 970 000 KčProdej - dům/vila, 1 800 m²
Masarykova, Humpolec, Pelhřimov
Obchodní dům s penzionem v centru republiky
Dům, stojící na základech vily z roku 1939, byl v roce 1995 rekonstruován. V 1. PP vznikla prodejna ovoce a zeleniny společně s kotelnou a v 1. NP prodejna potravin. V roce 2000 byla přistavena prodejna masných výrobků a 2. NP. Rok 2005 přinesl opětovnou úpravu 1. PP a současnou podobu prodejny ovoce a zeleniny, aby rokem následujícím byla dostavěna zadní část budovy se sklady pro celý objekt a byla provedena nástavba po 4. NP, ve které vznikl penzion. Poslední stavební úpravou byla přístavba prodejního místa zmrzliny, mezi vchody do prodejen, v roce 2012.
Současná dispozice celého domu je následující:
1. PP – cca 1/3 věnována prodejně zeleniny a 2/3 zázemí pro zeleninu a pro dům (kotelna pro 1. PP a 1. NP, technologie pro prodejny v 1. NP)
1. NP – cca 1/4 je věnována prodejně potravin, 1/4 prodejně masa a 1/2 zázemí pro oba obchody (sklady, kanceláře, přípravny, chladící boxy, prodejna ryb)
2. NP – prostory penzionu – 5x pokoj, recepce, 2x dělené sociální zázemí, dílna, kancelář, jídelna – konferenční místnost se zázemím, salónek – klubovna, terasa
3. NP – prostory penzionu – 8x pokoj, prostor pro pokojskou
4. NP – prostory penzionu – 3x pokoj, kotelna pro penzion (2x kotel), zásobník vody s ohřevem
Všechny stavební úpravy samotného domu i použité materiály byly provedeny ve vysokém standardu, jenž je patrný již na pohled a dokladovatelný dokumentací ke všem úpravám, společně s fakturacemi za materiály, které jsou připraveny pro Vaše nahlédnutí.
Jednotlivé prodejny mají samostatné přístupy, mohou tedy fungovat odděleně. V zadním skladovací přístavbě domu je připraven prostor pro sezónní prodejnu, v současnosti uzpůsobenou pro prodej ryb.
Penzion pak mimo své provozní zázemí nabídne 18 pokojů rozdělených na pět apartmánů a jedenáct dvou a čtyř-lůžkových pokojů, kde mimo sociálního zázemí, TV, internetu a telefonu najdete v několika z nich i vybavené kuchyňky.
Na stavbu opatřenou v zadním traktu zásobovací rampou navazuje vlastní parkoviště pro cca 15 automobilů a městská ulice, umožňující neplacené podélné stání v obou směrech.
Nemovitost naleznete nedaleko centra rostoucího města Humpolce, napůl cesty mezi Prahou a Brnem, 1,5 km od mezinárodní silnice D1, exitu 90.
Přijďte se na oko vlastní přesvědčit o nadstandartní kvalitě provedení nemovitosti, případně zjistit více o ekonomickém pozadí této příležitosti.
Na přiložených kontaktech Vám rádi informace doplníme a termín pro Vaši návštěvu spolu domluvíme.
Cena: | 25 970 000 Kč |
Poznámka: | prodej ideální poloviny nemovitosti |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-337310 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 709 m²
- Plocha parcely: 1217 m²
- Zahrada: 446 m²
- Užitná plocha: 1800 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Recepce
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.