Nabízíme Vám k prodeji krásnou novostavbu rodinného domu o velikosti 4+kk (139 m²) v klidné části obce Hvozdnice (5 min. od Hradce Králové). Dům navrhla architektka dle požadavků klientů. Je velmi světlý s velkými okny.
Dispozice přízemí: technická místnost, chodba, samostatné WC s umyvadlem, pracovní kout, kuchyň se spotřebiči Franke, LG a Bosch jídelnou a spíží, obývací pokoj, ložnice se šatnou, koupelna se sprchovým koutem a vanou a WC, prostorná nezastřešená terasa.
Dispozice podkroví: pokoj 1, pokoj 2, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Průkaz energetické náročnosti je ve skupině B – úsporná.
Vytápění domu (elektrické podlahové vytápění) a ohřev vody jsou zajištěny elektrickým kotlem zn. Dražice. V domě je úpravna vody (změkčovací stanice). V obývacím pokoji je možnost zabudování krbu či krbových kamen.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodu a tlakovou kanalizaci. Kolem domu je položená dlažba značky Best, na zahradě je zasetá tráva a vysázené keře a stromky.
Dům je postaven z plynosilikátových tvárnic tl. 240 mm + zateplení bílým fasádním polystyrenem (20 cm). Okna jsou plastová 6 komorová, profilový systém Inoutic Eforte šedé barvy Weiss Aluminium na vnější i vnitřní straně včetně parapetů. Na oknech jsou osazené venkovní žaluzie zn. Climax. Střešní krytina je Bramac Tegalit Star – zinkově šedá.
Pozemek je kompletně oplocený o velikosti 674 m². Dvě parkovací nekrytá stání před domem. U domu je sklad o velikosti 9 m². Na zahradě je retenční plastová nádrž (8 m³).
Obec Hvozdnice se nachází na jižním svahu mírného návrší 9 km západně od Hradce Králové. V obci je obchod se smíšeným zbožím, Hostinec V Třešňovém sadu. Dále krásné nové hřiště s umělým povrchem a dětské hřiště. Základní a mateřská škola se nachází v obci Libčany vzdálené cca 2 km od Hvozdnic.
Financování při koupi domu Vám rádi zajistíme. Pokud budete potřebovat zajistit prodej Vaší nemovitosti a koupi této, vše dokážeme zařídit k Vaší spokojenosti. Těšíme se na Vás na prohlídce.